Bjurfors Södermalm

Jenny Damgren

Fastighetsmäklare

Förhandsvisning 27/11, boka in dig via länken till mäklarens hemsida! 
Varmt välkommen till en stilfull sekelskiftesfyra i välskött jugendbyggnad på en av söders i särklass bästa adresser. Här njuter du av ett högt läge med balkong mot innergård, stora fönsterpartier och vackert burspråk med utsikt längsmed Wollmar Yxkullsgatans gamla bebyggelse. Här råder ett sällsynt lugn med grönska och fågelkvitter utanför fönstret, samtidigt som mysigt myllrande Swedenborgsgatan och Mariatorget nås bara ett par minuter från porten. 
 
Lägenheten karaktäriseras av fint bevarade detaljer såsom en fungerande kakelugn i ett av sovrummen, en stor öppen spis i vardagsrummet, fiskbensparkett och högt till tak. Alla rum har stora, tidstypiska fönster som släpper in ljus från morgon till kväll tack vare lägenhetens genomgående läge. Planlösningen är mycket trevlig med rundgång och fina siktlinjer, där köket blir lägenhetens hjärta med utsikt åt alla håll. Köket är nyrenoverat och modernt, likaså det stora badrummet som bjuder på både badkar och tvättmaskin. Därtill finns, förutom ett stort Master bedroom med kakelugn, två bra sovrum med lugnt läge mot gården och möjlighet att bygga en gäst- wc i hallen. Här finns också ett inbyggd vedställ som extra detalj. Balkongen är omsluten och mysig med öppet sydostläge mot intilliggande gårdar, alla med välskötta hus från förra sekelskiftet och solgula fasader som skänker värme till omgivningen. 
 
Bostadsrättsföreningen Sankt Göran 1 är en välskött, äkta förening som äger marken. Föreningen har goda intäkter från hela 9 lokaler och 2 hyresrätter samt bra med pengar i kassan. Huset värms upp med bergvärme vilket är mycket gynnsamt i dagsläget. Till lägenheten hör ett rymligt förråd och huset har alla bekvämligheter såsom tvättstuga i varje port, cykel- och barnvagnsförvaring samt hiss och grovsoprum. Här finns även en charmig, terrasserad gård med utemöbler och grillmöjligheter. 
 
Läget är utan att överdriva ett av söders bästa, här bor du med direkt närhet till Mariatorget och Swedenborgsgatan, en lugn och fantastiskt mysig gågata under sommarhalvåret. Flertalet mycket populära skolor finns i det direkta närområdet, såsom Björngårdsskolan (F-6), Mariaskolan (F-9) och Södermalmmsskolan (F-9). En trappa upp på Kvarngatan finns också populära Maria Elementar med årskurs F-9. 
Området stoltserar med sina många caféer, barer och restauranger och en härlig stämning råder här, med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakt bröd sprider sig mellan de gamla vackra fasaderna. Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt och här når du även smidigt T-banan endast ett kvarter bort. Promenadavstånd till Slussen och Götgatsbacken via Sankt Paulsgatan och även nära till såväl Hornsgatans utbud av butiker och gallerier som till Mariabergets hisnande utsikt över Stockholm. Gröna Ivar- Loparken och vackra Monteliusvägen i ditt närområde, liksom Skinnarviksberget och Tantolunden med badstrand, nöjen och en härlig promenad- eller joggingslinga runt Årstaviken. 
 
Missa inte denna drömlägenhet, varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Högst upp i huset, med genomgående planlösning, vackert burspråk, två eldstäder och balkong mot gård, finner ni denna fantastiska jugendvåning.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5AD3RIEL131H7BKU&OBJTYPE=CMBOLGH

Bostaden är såld

Wollmar yxkullsgatan 3, 4tr

Wollmar yxkullsgatan 3, 4tr