Fredblads Fastighetsbyrå

Hans Fredblad

Fastighetsmäklare

VÄLKOMNA till en välplanerad hörnlägenhet om 2 r o k 54,5 kvm på 2 trappor som är ljus trevlig och välplanerad med inglasad balkong. 
 
INNEHÅLLER: 
VARDAGSRUM - rymligt välplanerat ljust vardagsrum med stora fönster. 
HALL - möblerbar med ingång till klädkammare. 
KÖK - trevligt kök med matplats. Kyl, frys, spishäll och diskmaskin. Vita skåpluckor. 
SOVRUM - med utgång till stor inglasad balkong. Garderobsvägg med dörrar. 
BADRUM - helkaklat badrum med golvklinker. wc, handfat och duschhörna. 
Övrigt: Tvättstuga och källarförråd i samma uppgång. Säkerhetsdörr. 
 
Bostaden ligger 5-8 min minuters promenad till Jakobsbergs Centrum som har pendeltågsstation och bussterminal. Galleria med cafeér, restauranger, banker och frisörer mm. Närhet till fina grönområden och olika sportanläggningar i form av padel, simhall, fotbollsplan och ishockeyhall. Cykelavstånd till badstrand vid Mälaren och slalombacke . 
Mycket goda kommunikationer med pendeltåget som går mellan Nynäshamn och Bålsta. . Tåget tar 19 minuter till Stockholm central går ca 4-8 gr timmen. Busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Med bil tar man E18 till Stockholm som det är ca 20 km till . 
NÄRSERVICE 
Ca fem minuter till Jakobsbergs centrum Där finns det mesta i gallerian, ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. (www.jakobsbergscentrum.se) restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. 
Barkarby Handelsplats ligger strax utanför Jakobergs Centrum. Där finns IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Rusta, Stockholm Quality Outlet, Plantagen, Max, Rusta, Skopunkten m.m. 
Närhet till natursköna omgivningar med gång- och cykelvägar. På cykelavstånd finns det badplatser och friluftsområden - Järvafältet, Görväln Herrgård och trevliga Ängsjö frilufsområde. 
https://www.hsb.se/stockholm/brf/vasterby2/ På styrelsemötet den 17 oktober har vi bestämt i ett första läge höja med 3 % på alla lägenheter from 1 januari 2023. Se Hemsida. 
 
TILLTRÄDE EFTER ÖVERENSKOMMELSE. 
Kontakta fastighetsmäklare Hans Fredblad 070-3162520 om ni har frågor eller för personliga visning. 
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. 
Uppgifter angående bostadsytan är baserad på säljarens uppgifter och har kontrollerats med föreningen. Bostadsytan kan av olika skäl vara felaktig. Om köparen anser att ytan är av stor betydelse för köpet bör köparen därför utföra en uppmätning av lägenheten. 
BUDGIVNING: 
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn. 
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. 
FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING: 
Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall acceptera budet eller ej. Det är att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på Hemnet för att försäkra sig om att fastigheten finns är till salu. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning. 
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. 
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. 
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT 
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp och noga läsa igenom årsredovisning och stadgar. Dessutom rekommenderar vi köpare innan kontraktsskrivning att ta kontakt med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare information om föreningen och lägenheten.

VÄLKOMNA till en välplanerad hörnlägenhet om 2 r o k 54,5 kvm på 2 trappor som är ljus trevlig och välplanerad med inglasad balkong.

http://master.mspecsweb.se/sites/broker446/wp-admin/admin-ajax.php?action=mspecsapi&api=dealPage&deal=MDQ0NnwwMDAwMDAwMDE2M3w1OA..

Bostaden är borttagen

Veckovägen 61

Veckovägen 61