SkandiaMäklarna Vällingby/Hässelby

Martin Rebel

Fastighetsmäklare

Hjärtligt välkomna till Björnflokevägen 213! 
 
Nu har jag tillfället att presentera en unik chans för er att skapa familjens nästa drömboende! I populära och familjära Vällingby Kälvesta finns nu chans att förvärva detta radhus om 110 kvm fördelat på 4 rum med 3 ordentliga sovrum. Här bor familjen bekvämt med närhet till förskolor, skolor och naturområden. Radhuset är beläget på hörntomt med mysig uteplats på framsidan och omslutande trädgård runt om. Ett stort förråd på utsidan av huset med plats för familjens cyklar, uteleksaker och övriga attiraljer som hör familjen till samt garage i garagelänga. Välkomna att stiga på! 
 
Vi öppnar dörren och kliver in i den rymliga entréhallen som erbjuder gott om plats för både hatt- och skohylla för hela familjens ytterkläder och skor. Här finns även flera olika möjligheter för ytterligare förvaring. En perfekt placerad wc med dusch intill entréhallen. Vidare på entréplanet hittar vi det hemtrevliga köket som badar i härligt solljus från stort fönsterparti. Bostadens rymliga och sociala vardagsrum inbjuder till härligt umgänge med familj och vänner. Här finns även utgång till uterum med plats för matbord och grill. Den lummiga och grönskande trädgården är mycket härlig - här ryms både barnens lekar och de vuxnas grillkvällar med familj och vänner! 
 
På övre plan finner vi familjens privata avdelningen med bostadens tre sovrum som alla är i olika storlekar och erbjuder gott om plats för säng, tillhörande sängbord och övrig sovrumsmöbel om så önskas. Varför inte göra ett av rummen till ett hemmakontor eller en walk-in closet? Möjligheterna är oändliga! Här finns även bostadens rymliga badrum som innehar plats för hela familjens morgon- och kvällsrutin. Mellan sovrummen finner vi också ett förråd som erbjuder gott om plats för familjens kläder och annat. Ta chansen att förvärva detta drömboende och låta er fantasi flöda - Välkomna hem! 
 
I samfällighetsavgiften ingår vatten & avlopp, värme, bredband, sophämtning, tv kanaler basutbud, snöröjning och garage i länga. Under 2023 kommer elstolpe installeras i samtliga garage. Kälvesta är ett mycket barnvänligt radhus- och villaområde i nordvästra Stockholm. Det är 3 km till både Spånga och Vällingby. I Kälvesta är det aldrig långt till omtyckta dagis eller skolor för barn i alla åldrar. I området finns fina promenad- och cykelvägar, bland annat till Mälarens strand. Johannelundstoppen med sina grönområden är extra omtyckt under vinterhalvåret då gamla som unga samlas för pulkaåkning. Hållplats för busslinje 116 ligger ca 400 meter bort på Björnmossevägen. Busslinjen trafikerar sträckan Spånga Station - Vällingby Centrum. Till Vällingby centrum tar det ca 11 minuter. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Tunnelbanans gröna linje tar ca 28 minuter från Vällingby till T-centralen. 
 
Hjärtligt välkomna att kontakta mig som ansvarig fastighetsmäklare för frågor om bostaden och området - Martin Panjaki, 076-640 05 01

SkandiaMäklarna AB

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDM1MDYzMHw1OA../objekt

Bostaden är såld

Björnflokevägen 213

Björnflokevägen 213