LF Fastighetsförmedling Gotland - Visby

Charlie Siltberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Tillfälle att förvärva en välhållen lantbruksfastighet med goda intäktsmöjligheter från arrende samt hyresintäkter från uthyrningslägenhet. Markerna har bra arrondering kring gårdscentrum och består av både åkermark och skog. Bostadshuset är återuppbyggt 2011/2012 efter en helomfattande brand där i stort sett endast källarmurarna bevarades från tidigare hus. Den gamla stilen bevarades med bland annat vackra spröjsade fönster samtidigt som modern byggteknik ger ett hus som möter dagens standard. Ursprungliga huset härstammade från 1860-talet och mycket av känslan består. 
 
Bostadshuset har charm och finess med ett härligt stort kök med central köksö samt plats för stort matbord. På entréplan finner man även trevligt allrum, arbetsrum eller hemmakontor samt gästrum och ett badrum med dusch. På övre plan finner man en ombonad och vacker hall samt tre sovrum varav ett större och även ett stort badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Källarplan är i stort den ursprungliga och här finns pannrum med vedpanna som kan användas efter behag då jordvärmepumpen står för den huvudsakliga uppvärmningen. Här finns även förvaringsutrymmen och teknik för vatten med mera. Intressant här är att en bakugn finns bevarad så gotlandslimpor eller en hemgjord stenugnspizza är ingen omöjlighet! 
 
Trädgården är vacker och väl omhändertagen. Här finns både fruktträd, köksträdgård och dekorativ växtlighet samt stora ytor för lek och rekreation. På altanen i västerläge finns en pool samt ett fristående bastuhus med vedeldat aggregat. Tomten är vackert avgränsad mot väster med en hög häck av avenbok. 
 
Ekonomibyggnaderna är i gott skick och används i huvudsak idag till förråd och verkstad men har tidigare inrymt hästboxar som enkelt kan återställas. I den gamla ladugården har en uthyrningsdel iordningställts till en fyra på 115 m² med helt separat hushåll med egen uteplats. 
 
Bostadshuset kommer att besiktas inför försäljningen och protokoll kommer finnas tillgängligt till visningar. Säljaransvarsförsäkring kommer tecknas vid tillträdet.

Bostaden är såld

Stenkumla Larsarve 214

Stenkumla Larsarve 214