SkandiaMäklarna Hägersten

Evelina Schmekel

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till en ljus och välplanerad 3:a med ett perfekt läge i huset! Här bor du i en lägenhet med fönster i tre väderstreck samt en milsvid utsikt över vatten, takåsar och vacker natur. Då huset stod klar för inflyttning under 2019/2020 så är bostaden fortfarande i nyskick och därmed i ett genomgående fint skick. Här erbjuds bland annat två bra planerade sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, hall med platsbyggd garderobsvägg samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Nuvarande säljare är första ägarna av bostaden och valde till påkostade tillval, såsom inglasad balkong samt extra garderobs- och köksinredning. Förutom detta finns också en termo-golvmatta samt estetiskt tilltalande infravärmare på balkongen vilket bidrar till att utrymmet kan disponeras även kalla dagar. På balkongen kan du under sommaren njuta av härlig eftermiddagssol och en utsikt som är mycket rogivande. 
 
Om du vill komma ifrån lugnet i bostaden så nås Liljeholmens centrum på bara några minuters promenad från bostaden. Shoppingcentret erbjuder ett stort utbud av klädbutiker, matbutiker, caféer, restauranger och annan behövlig service man vill ha nära. Precis runt hörnet finns mysiga att Trekanten som erbjuder skridskoåkning vintertid då sjön plogas och på sommaren är det möjligt att skaffa fiskekort om man vill fiska i sjön. Här finns också goda kommunikationer, såsom t-bana, tvärbana, buss samt flygbussar till Arlanda. För dig som vill ha ännu mer puls så är det bara att ta Liljeholmsbron över till Södermalm. Förutom detta finns också flera mysiga promenadstråk runt sjön Trekanten dess natur runtomkring. Vill man ta en lite längre promenad eller cykeltur så finns både Årstaskogen och Vinterviken en bit bort. 
 
Stabil och mysig förening som inte har några planerade avgiftshöjningar eller större renoveringar i närtid. Bredband och tv med ett basutbud ingår i avgiften. Garage finns också i föreningen. 
Här får du en perfekt kombination av lugnet i bostaden och storstadens liv och puls en kort promenad bort!

SkandiaMäklarna AB

Allmänt om området: 
I Liljeholmen finns allt du behöver! Nya gallerian omfattar 90 butiker av alla dess slag. Det är omedelbar närhet till trekanten med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. I området finns trevliga promenad- och motionsstråk utmed olika strandlinjer och skogs/parkområden. Liljeholmstorget är ett område med storstadspuls men samtidigt nära vatten natur. Från Liljeholmen har man gångavstånd till Hornstull och Södermalm med alla dess restauranger och mysiga caféer. 
 
Kommunikationer: 
Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. Runt hörnet når du Liljeholmens centrum där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Detta är även en anslutningsplats för flygbussar som tar er till Arlanda samt Sörmlandstrafiken som tar er hela vägen ner till Trosa. En kortare promenad bort ligger Tvärbanan i Årstadal och en station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Därifrån går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Till Södermalm tar ni er till fots på cirka 10-15 minuter. Från Liljeholmstorget når man även snabbt och enkelt E4:an med bil både norr och söderut. 
 
Närservice: 
Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Gallerian planerar nu även byggas ut för att bl.a. erbjuda en härlig takpark, fler bostäder och arbetsplatser samt en biograf. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. I gallerian finns även en välsorterad och genomtänkt livsmedelsbutik, Ica Kvantum, med ett brett närproducerad och ekologiskt utbud. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil. 
 
Övrigt: 
Ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, parker och skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns i representerat i Liljeholmen.

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDM0MDczN3w1OA../objekt

Bostaden är borttagen

Nybohovsbacken 42

Nybohovsbacken 42