LF Fastighetsförmedling Karlskoga

Marie Florenius

Fastighetsmäklare

Välkommen till Hertig Carls allé 27 
 
En tidstypisk och representativ funkisvilla belägen i Bregården. 
Villan som är uppförd 1938 har generösa sällskapsytor på entréplan med stort vardagsrum och en vacker eldstad, sällskapsrum, gästrum, kök från Marbodal som är renoverat 2021, samt en groventré med wc. Här finns även utgång till en stor inglasad altan. 
 
Övervåningen rymmer hall, stort helkaklat badrum med vattenburen golvvärme samt tre stora sovrum varav två med utgång till den stora balkongen. I källaren finns gott om plats för förvaring, tvättstuga, pannrum och garage. Nuvarande ägare lät installera bergvärme 2017 och förbrukningen för fem personer i hushållet var förra året på drygt 10 000 Kw/h 
 
Den väl tilltagna trädgården ger ett härligt solläge under sommaren. På altanen, som består av en inglasad och öppen del om ca 90 kvm, har man möjlighet att njuta av kvällssolen. 
 
Bregården är ett av Karlskogas populäraste områden och här har du både närhet till sjön Möckeln och Karlskoga centrum. Alldeles i närheten finns fina badstränder och café. Längs hela strandpromenaden finns gott om sysselsättningar så som minigolf, volleybollplan, lekpark och utegym. Vill du ha ännu mer utbud är det gångavstånd till centrum med butiker, service och restauranger. 
 
Inom ett par hundra meters avstånd finns både förskola samt Bregårdsskolan med åk 4-9. Inom gångavstånd finns Rävåsskolan med åk F-3.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskoga

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5B4RT7MBBFFBBT6O&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Hertig Carls allé 27

Hertig Carls allé 27