LIWE Estate

Micka Hagve

Fastighetsmäklare

Kanske har du väntat på rätt läge och ett nytt hus med låga driftkostnader? 
Det finns många fördelar med att flytta in i ett nytt hus. Där bor du med låga driftkostnader och många år innan du behöver tänka på renoveringar. 
Här slipper du budgivning och köper hus till ett fast pris. 
Tillträde hösten -23 
 
Vägbeskrivning: 
Från V 35 ta av vid Torpa, se skylt Kattorp Kennel, vid Y kors kör vä, vid andra Y kors kör hö, svag kurva vä och du är framme. 
 
I vackra omgivningar med vida vidder ligger denna tomt om preliminärt ca: 1800 kvm. Stor baksida i öppet söderläge. Tomten kommer att bebyggas med ett kvadratsmart och energieffektivt enplanshus om 153 kvm. 
 
Vi gör det flexibelt för er då du har möjlighet att påverka vissa delar av planlösningen för att anpassa ytorna efter livets olika behov. 
Interiört har bostaden en genomtänkt planlösning med hög trivselfaktor där öppna sällskapsytor skapar goda möjligheter för umgänge. Huset erbjuder en generös takhöjd om 250 cm, har ett rymligt kök med köksö mot matplatsen, huset har fyra sovrum, badrum, duschrum med WC, tvättstuga med groventré samt två praktiska klädkammare för förvaring. De stora fönstren i allrummet ger en extra känsla av rymd. Inredningen håller hög grundstandard med kök och vitvaror från IKEA som ger 5 års garanti på vitvarorna. Uppvärmning är vattenburen golvvärme, genomgående parkettgolv i alla rum förutom våtrum och entréhall som har klinker, väggarna är ljusa vitmålade. 
Huset byggs med svart liggande träpanel exteriört och tak med svarta betongpannor. 
 
Huset uppförs nyckelfärdigt, det finns viss möjlighet att påverka materialval och planlösningar. Köket, tvättstugan och garderober från IKEA i standardutförande med vita släta luckor och garderobsdörrar. Vissa tillval går att göra och ni kan i lugn och ro åka till IKEA och hitta de luckor som faller er i smaken. Standard för bänkskiva är en laminatbänkskiva där du kan välja mellan olika utföranden. Vill du välja till en stenskiva eller en skiva i komposit som tillval så har IKEA ett trevligt urval till bra priser. 
Fasaden är färdigmålad från fabrik vilket är en fördel då man inte behöver ta hänsyn till väderförhållanden för slutmålning. 
Huset är energieffektivt och har vattenburen golvvärme och i kombination med Nibe F730 frånluftsvärmepump ger det en bra och energisnål förbrukning vilket leder till en låg boendekostnad. Ännu ett stort plus är att alla nyproducerade hus är befriade från kommunal fastighetsavgift de första 15 åren. 
Dessutom ingår en 5kwp solcellsanläggning som beräknas producera strax över 5000kwh per år. Det ger mindre klimatavtryck och är bra för din ekonomi. Förmånlig möjlighet finns att uppgradera till 10kw. 
 
Tomten har ett trevligt läge med vyer över öppna vidder med åker, äng och skog. Tomten grovplaneras, vilket innebär att ytor slätas till. Du anlägger din trädgård efter eget önskemål och här ges plats för odling för den som är trädgårdsintresserad. 
På tomten finns plats för uppfart och carport eller garage samt förrådsbyggnad. 
Enskilt vatten och avlopp. 
Här bor du med naturen som granne ca 6 km från Grebo och ca 23 km (20 min) till SAAB i Linköping. Omgivningarna bjuder öppna landskap, fält, skog och i närområdet finns många sjöar. 
I Grebo finns service så som förskola, skola, affär och i Åtvidaberg finns ytterligare service med flera affärer, med olika inriktningar, vårdcentral, skolor och allt som behövs för ett bekvämt liv. 
Det erbjuds goda kommunikationer till Grebo, Linköping och Åtvidaberg och med ett avstånd om ca 800 m tar du dig till busshållplats Golvsätter på väg 35. 
 
Pris för hus i standardutförande, vissa tillval kan göras. 
 
Bilderna är illustrationer och kan avvika från vad som ingår i ett hus i standardutförandet. Kamin ingår ej i standardutförande. 
Solcellsinstallationen är beroende av att nätägaren godkänner installationen och att grönt teknikbidrag beviljas. 
 
Vägbeskrivning: 
Från V 35 ta av vid Torp, se skylt Kattrop Kennel, vid Y kors kör vä, vid andra Y kors kör hö, svag kurva vä och du är framme. 
 
 
Övrigt 
Färdigställandeskydd: Bankgaranti via Åtvidabergs Sparbank 
 
Götakronan AB har ett samarbete med Åtvidabergs Sparbank som gärna hjälper dig som köpare. 
 
ENTREPRENÖRENS RÄTT TILL ÄNDRINGAR 
Utbytes-och tillvalsprodukter kan tillkomma. 
Götakronan AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Rätt till avvikelser förbehålls. 
Uppgifter om projektet härrör från säljaren. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. 
 
I priset ingår anslutningsavgift för vatten och avlopp samt el. 
Köparen står för kostnader för lagfart på tomten i samband med tillträdet, 1,5 % samt kostnader för uttagande av pantbrev 2%. 
 
Välkommen att maila in ditt intresse! 
Vi ber om ditt namn och telefonnummer där vi kan nå dig under dagtid.

Solcellsanläggning ingår i priset, ett bra sätt att minska din boendekostnad.

https://app.maklarcrm.se/api/v1/publishers/redirect/MDQwM3wwMDAwMDAwMTIwMHw1OA../direct

Bostaden är borttagen

Klint

Klint