Unikt tillfälle att förvärva en fastighet om 2755 kvm - 100 m till båtplats och Sjön Orlången!
Stor hörntomt med högt och lugnt läge med charmigt boningshus i natursköna Vidja 15 minuters bilväg från Farsta!

Endast ett stenkast från Sjön Orlången kan ni bygga ert nya drömhus. Tomten är inte bunden till någon husleverantör men nuvarande ägare har tagit fram ett förslag från Trivselhus (se dokument "Ritning Trivselhus"). Finns även offert vid förfrågan.

På fastigheten finns idag fyra små byggnader. Två boningshus varav ett som är inrett med bl. a. fyra bäddar och indragen el (16 ampere). En verktygsbod med mulltoa och ett förråd.
Här kan ni vakna till fågelkvitter, njuta av utsikten, ta ett dopp från bryggan och grilla med vänner och kära medan solen går ner.

Det går elrör nedgrävt till de båda husen längs med grisslevägen och till uppfarten. Uppfarten är gjord så att den ska tåla lastbilar

Just nu finns det endast sommarvatten på fastigheten men Vidja håller på att omvandlas till permanentboende. Huddinge kommun bygger ut gatorna och Stockholm Vatten och Avfall bygger ut vatten- och avloppssystemet. Se mer info på kommunens hemsida: https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/vidja-agesta-pagaende-detaljplaner/vidja-etapp-2--omvandling-av-fritidshusomrade/

I sjön Orlången finns badplats och möjligheten till båtplats för boende i Vidja. På vintern åker man både skidor och skridskor på sjön. Båtplats går att hyra genom Vidja vägförening till en billig penning och då ingår även fisketillstånd inklusive kräftfiske. I vidja finns även härliga naturområden med vandringsleder och naturreservat. Inte långt ifrån bostaden ligger Ågesta golfklubb och Ågesta ridskola. Till Farsta Centrum är det cirka 15 minuter med bil, där finns 150 butiker med allt från restauranger, gym, tandläkare, bibliotek och mycket mer. Härifrån går både t-bana och pendeltåg.

Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

PLANBESTÄMMELSER
Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA).
Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm byggnadsarea. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 55 kvm bruttoarea (BTA).

Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Alternativt får den mindre lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus som då får ha en högsta BYA och BTA om 55 kvm, men då är byggrätten för komplementbyggnader förbrukad.

Minsta tomtstorlek är 1500 kvm.

För frågor kring bygglov etc, kontakta Huddinge Stadsbyggnadskontor.

GATUKOSTNADER
Gatukostnaden är preliminärt 208 500 kr enligt Huddinge Kommun.
För mer information kontakta: gatukostnader@huddinge.se

Preliminär kostnad för VA gå in på länken nedan:

https://www.stockholmvattenochavfall.se/villa-och-radhus/villaagare/ny-kund-villa/anslut-ditt-hus-till-vatten-och-avlopp/berakna-din-anslutningsavgift/

Bostaden är såld

Helmerdalsvägen 20

Helmerdalsvägen 20