SkandiaMäklarna Karlstad

Jessica Palm

Fastighetsmäklare

Välkommen till Strand och denna nyrenoverade moderna dröm om 220 m², perfekt för den som söker något utöver det vanliga! Villan är i två plan och har även en inredd vind och en stor källare med inredd vinkällare. Allt har totalrenoverats både in- och utvändigt mellan 2019-2022. I trädgården finns ett fint tillbyggt poolområde med pool och glastak, en påkostad och arkitektritad veranda och soldäck samt utedusch med både varm-och kallvatten. Allt endast ett stenkast från Klarälven! Interiört är det minimalistiskt avskalat och modernt men ändå varmt och mysigt, i ljusa färger som bryts av med trägolv och fondväggar i vackra tapeter. Huset badar i ljus genom fina fönsterpartier och dubbeldörrar som öppnar upp mot utemiljön och skapar en härlig förlängning sommartid mellan inne och ute. Påkostad renovering av elen med dimmbara spolights i taken och fiberoptik i fönsternischar. Huset värms via fjärrvärme integrerat med ett FTX-system och vattenburen golvvärme samt radiatorer. Här finns även ett KNX-elsystem med app-styrning och indraget fiber. 
 
Mycket genomtänkt planlösning som fungerar optimalt för den moderna familjen. Entréplanet inrymmer husets sociala ytor med ett kök i vita snickerier och en stor köksö som angränsar till matsalen i öppen planlösning, som i sin tur leder till vardagsrummet genom dubbeldörrar. Från köket nås verandan och trädgården samt trappan ner till källaren. Från hallen nås duschrummet i kakel och klinker med golvvärme samt trappan till övervåningen. Övervåningen har fyra sovrum i varierad storlek varav ett lite större master bedroom med gott om förvaring. Alla sovrum har måttanpassade jalusiner. Här finns ett helkaklat badrum med både badkar och duschplats. I hallen finns den öppna trappan till det inredda vindsplanet med ett allrum i ena änden och ett sovrum i andra. Källaren har ett lyxigt inrett vinrum med glasfönster och spröjs samt glasdörr med kodlås. Här finns även tilltagen tvättstuga och två stora förrådsrum. Huset dränerades om under renoveringen. 
 
Utöver villan finns ett äldre uthus om 100 m² som delvis renoverats som inrymmer ett garage, en förrådsdel/snickarbod samt ett inrett varmbonat rum med gym. Här är även vatten/avlopp och fiber indraget. Bakom uthuset har ett litet poolhus byggts till för att skapa plats till värmeaggregatet till poolen. Trädgården har genomgått en stor makeover med nyplanterade fruktträd och ny gräsmatta, ny fin utebelysning och staket mot vägen på framsidan. Sommartid är de omgärdande häckarna täta och skapar insynsskydd. 
 
Det här är ett hus som verkligen bör upplevas på plats! 
Kontakta mäklaren för mer info.

SkandiaMäklarna AB

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDM1MjU0MHw1OA../objekt

Bostaden är borttagen

5:e villagatan 3

5:e villagatan 3