LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Alexander Lahdo

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

När man åker förbi Klövervägen 26A tittar man drömskt mot den charmiga gula 20-talsvillan och föreställer sig en härlig sommar med strålande sol, skratt och massa lek, allt i ett drömläge med bekvämligheter inom gångavstånd. Här finns förutom en fint hus en stor uppfart med plats för flera bilar och en carport för ytterligare plats för bil. Trädgården är på 822 kvm och inbjuder, med sina plana gräsytor till boll- och kubbspel, lek och kanske ett kojbygge. Bakom carporten gömmer sig ett äppelträd för barnen att kunna plocka äpplen och göra egen äppelpaj. Att driftkostnaderna dessutom är låga och med en energiklass på högsta nivå blir det ett stort plus på kanten. 
 
Nuvarande ägare har tidigare styckat tomten och bygger ett nytt hus som står klart till sommaren. Bilderna ni ser är tagna innan bygget av det nya huset och syns därför inte på dem bilder som är uppladdade. Vänligen se tomtkarta och bilder som visar avstyckningen och placering av det nya huset. 
 
Att med ord göra entréplan rättvisa är svårt. Med sina stora fönster i alla väderstreck blir ljuset in i huset helt fantastiskt. Hallen med vattenburen golvvärme ligger perfekt i en utstickande del och hamnar separat från allt annat och därför slipper man titta på både jackor och skor från sällskapsytorna. Rummen är ju det som är 20-talet; kök, matsal, tambur och salong, allt hänger ihop men är ändå separata rum. I mitten av entréplanet finns en braskamin som förhöjer känslan och sprider härlig värme. Entréplan inbjuder verkligen till sociala tillställningar och mys med familj och vänner. 
 
Vi tar oss upp för trappan och i den lilla hallen finns vindsluckan upp till vinden som ger plats för gott om förvaring. Övervåningen disponeras idag med ett allrum, tre sovrum och ett badrum med vattenburen golvvärme. Alla sovrum ger plats för dubbelsäng om så önskas och allrummet blir en naturlig myshörna för familjen. Här finns även utgången till en mindre balkong och precis som på entréplan har man fönster i alla väderstreck som släpper in rikligt med ljus. 
 
Källarplan nås både från hallen och utifrån och här finns hemmets egna tvättstuga, pannrum, matkällare och även ett tidigare garage som enkelt kan göras om till ett hobbyrum. 
 
OMRÅDE 
Förutom ett mycket trivsamt hem bor du här med ett mycket attraktivt läge med tillgång till härliga rekreationsområden i närheten. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, sporthall, rackethall och Sollentunavallen. Även förskolor, grundskolor och gymnasium finns i närområdet. Edsbergs slottspark erbjuder vackra strövområden, här kan picknickkorgens innehåll avnjutas med en härlig vy över Edsvikens vatten eller varför inte låta de yngre generationerna leka av sig i pulkabacken. Vid Rösjön finns Rösjöbadet och dess friluftsområde med elljusspår, eller vid fotbollsintresse åka till Edsbergs sportfält och Väsjöbacken med dess möjligheter. Ett populärt utflyktsmål är Bögs gård, som är en öppen Visningsgård med djur och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. 
 
SERVICE 
Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Närheten till Häggviks Handelsplats underlättar vardagspusslet och du har här Norrorts bästa ICA Maxi butik. När du vill äta en god matbit ligger Al Capriccio, Edsbacka Krog och Rotana på kort promenadavstånd från huset. Populära Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall. Större shoppingcentrum som Mall of Scandinavia, Täby Centrum, Kista galleria når du enkelt med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Läget erbjuder tillgång till mycket smidiga kommunikationer i form av bland annat buss, närmaste hållplats ligger på Sollentunavägen (hållplats Sollentunavallen, ca 300 m). Bussar går bland annat till Mörby/Danderyd och Sollentuna Centrum/Karolinska samt Kista och Täby. Därutöver finns pendeltåg vid Sollentuna centrum knappt ca 1 km från bostaden alternativt Häggviks station på drygt 10 minuters promenadavstånd. Med bil är du snabbt ute på E4:an, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. 
 
Välkomna hem till er 20-tals dröm på Klövervägen 26A!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=592Q8LRQU43FAPVC&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Klövervägen 26A

Klövervägen 26A