LF Fastighetsförmedling Vällingby

Linda Olin

Fastighetsmäklare

Gavelradhus med friköpt tomt på Vällingbyhöjden! Nu förmedlas äntligen ett gavelradhus med äganderätt, lugnt beläget i ett mycket barnvänligt och omtyckt område men ändå centrumnära med kort promenad till såväl kommunikation som skola och förskola. Här kan ni själva ha stor inflytande på ditt boende men ändå ha stordriftsfördelar samt trygghet i att vara en del av en radhuslänga/samfällighet med 8 hushåll. En av fördelarna är bland annat ett gemensamt uppvärmningssystem. För tillfället pågår ett upphandling från gas till bergvärme. 
 
Huset mäter totalt 153 kvm och är i genomgående mycket bra skick, här kan ni flytta in direkt och bo in er innan ni tar tag i penseln. Övre planet har ett spatiöst och högt beläget vardagsrum om hela ca 35 kvm med sluttande tak där högsta punkt är ca 3,5 m. I vardagsrummet finns en öppen spis som hela familjen kan njuta framför och den väl tilltagna ytan tillåter såväl en soffhörna som matbordsmöblemang med plats för många kring bordet. Härifrån kan ni öppna de dubbla balkongdörrarna och njuta av solen tills den går ner för kvällen. Utöver detta erbjuds husets största sovrum, ett helkaklat badrum och ett mycket praktiskt arbetskök på våningsplanet. En trappa ner finns 3 sovrum samt ett allrum där ni kan kliva ut till husets trädgård på framsidan av huset. Även en gästtoalett samt husets mycket välplanerade tvättstuga finns på nedre plan. Från gavelsidan kommer ni in i husets groventré där samfällighetens panncentral finns (servitut). Det är mycket bra förvaring i huset med in-/platsbyggda garderober, klädkammare och förråd. 
 
På den friköpta tomten finns ljuvliga gröna ytor på båda sidor av huset med lekvänliga plana ytor, flera soliga uteplatser samt möjlighet att påta i jorden för den odlingsintresserade. Även parkeringsplats på tomten. 
 
Endast en kort promenadväg till Vällingby centrum med deras stora utbud av restauranger, butiker, kommunikationer med mera. Nära till förskola och skolor, Nälstaskolan (f-åk6) ligger precis på andra sidan ängen. Motionsspår, stor lekplats, tennisbanor och utomhusbad finns kring husknuten och Nälstaängarna nås utan att passera en bilväg. En kort promenad bort finns Grimsta naturreservat som gränsar mot Mälaren. Ett centrumnära område som erbjuder det mesta!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Vällingby

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=56ES4VG25NH755JN&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Vällingbyvägen 48

Vällingbyvägen 48