Susanne Persson Fastighetsförmedling AB

Roger Thalén

Fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till denna trivsamma sekelskiftesfyra med fritt och oslagbart läge invid Odenplan. Takhöjden är väl tilltagen (ca 3,40 m) och detta tillsammans med stora fönster ger lägenheten ett härligt ljus och en fantastisk rymd. Det väl tilltagna vardagsrummet utgör en stor, social yta med gott om plats för såväl matsalsbord som soffgrupp. Här finns även vacker fiskbensparkett samt tre höga fönsterpartier varav ett med dubbla balkongdörrar som leder ut till den södervända balkongen där man kan spana ut över stadslivet runt Odenplan. 
 
Köket är smakfullt renoverat med klassiskt vita luckor (med dubbla väggskåp på höjden) samt stenskivor, moderna vitvaror, infällda spotlights och dubbla diskmaskiner vilket underlättar i vardagen. Här finns en mindre matplats - perfekt för frukosten - och när man är fler så ligger vardagsrummets matplats i direkt anslutning till köket. 
 
Tre sovrum varav två vetter in mot föreningens gård. Master bedroom har perfekt plats för fullstor dubbelsäng och här finns även en inbyggd garderobsvägg. Det andra sovrummet mot gården har en platsbyggd våningssäng där den övre sängen nås via en snygg trappa. I denna trappa och under den nedre sängen finns smarta lösningar med inbyggd förvaring - allt för att optimera ytorna på bästa sätt. Det tredje sovrummet ligger i fil med vardagsrummet, ut mot gatan, och passar även utmärkt som arbetstrum om så önskas. 
 
Fräscht badrum med klinker, kakel, golvvärme, inkaklat badkar, vägghängd wc, tvättmaskin, infällda spotlights och gott om smart förvaring. Hall med bra avhängningsyta och garderober. Till lägenheten hör även ett vinds- och ett källarförråd. 
 
Gammal, välskött och äkta förening från 1920 med mycket låg belåning samt bra tillskott från lokalhyra. Totalt 22 lägenheter fördelade på gatu- och gårdshus. Trevlig innergård med planteringar och grillmöjligheter. Här finns även plats för cyklar samt barnvagnar. 
 
Optimalt läge för den som vill bo i hjärtat av Vasastan invid Odenplan, Vasaparken och allt som kvarteren där omkring har att erbjuda. Kommunikationerna är svårslagna med tunnelbana, pendeltåg och mängder av bussar runt hörnet. Restaurangerna duggar tätt och det finns många pärlor här att upptäcka. Välsorterade matbutiker med Hemköp och Coop i omdelbar närhet. Gångavstånd in till City, Norrmalm och Stureplan. Vill man nyttja naturen finns även Hagaparken inom bekvämt promenadavstånd.

Susanne Persson Fastighetsförmedling

Sekelskifte 
Balkong i söderläge 
Stor sällskapsyta 
Takhöjd ca 3,40 m 
Höga, vackra fönster 
Tre sovrum 
Lågt belånad förening 
Centralt invid Odenplan

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S11519/CMBOLGH5CAILNIKQ79T7144/Boneo

Bostaden är såld

Karlbergsvägen 28, 2 tr

Karlbergsvägen 28, 2 tr