LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Alexander Lahdo

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Det bästa av två världar? Här har du radhuskänslan men ändå tryggheten av att bo i en bostadsrätt. Jag har nu nöjet att presentera en renoverad bostadsrätt med uteplats på både fram- och baksida i ett populärt läge nära service, kommunikationer och natur. Här kan man njuta av solen tidigt på morgonen till sent på eftermiddagen. Hela lägenheten har genomgått en renovering och är inflyttningsklar för den som även vill bo i en förening med väldigt god ekonomi. 
 
Renoveringar: 
2020-01 Ytskikt i hela bostaden. 
2020-02 Entrédörr med Yale Doorman. 
2020-03 IVT luftvärmepump/Adax element. 
2020-05 Badrum med Bosch tvättmaskin/torktumlare. 
2020-06 Elcentral inkl kablar i hela bostaden. 
2020-06 Thujahäck i trädgård. 
2021-05 Nytt kök 
2022-10 NIBE varmvattenberedare. 
 
Precis vid huset möts man av en trevlig entré och den första uteplatsen med förmiddagssol. Hallen är öppen och ljus med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Intill hallen finns det moderna köket med ljusa och fina materialval. Gråa köksluckor, bänkskiva i komposit sten och induktionshäll med inbyggd fläkt är bara exempel på de materialval detta kök erbjuder. Förutom det finns såklart integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och ugn i ståhöjd samt fullstor kyl och frys. Utöver kökets funktion finns gott om arbetsyta och matplats för 4-6 personer. 
 
Vidare in i bostaden når man badrummet som är helkaklad i varma färger och med all funktionalitet man söker. Här finns golvvärme, vägghängd wc, tvätt kommod, duschhörna och både tvättmaskin och torktumlare. Som pricken över i:et finns ett litet fönster som släpper in rikligt med ljus. 
 
Vardagsrummet är stort och har ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier ut mot det inglasade rummet med infravärme som förlänger sommaren och andra altanen med en egen gräsplätt. Här finns även en stenlagd grillplats och en thujahäck. De två sovrummen rymmer både säng och förvaring där det stora sovrummet har en hel garderobsvägg. 
 
OMRÅDE 
Förutom närheten till Norrviken sjön med en fin badplats utefter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. 
 
SERVICE 
Till Norrvikens Skola och Häggviksskolan är det behagligt avstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. Häggviks och Rotebro handelsplatser ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött samt vårdcentral. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till pendeltågsstationen i Norrviken är det ca 500 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 18 minuter och Arlanda på ca 15 minuter. Närmaste busshållplats ligger ett stenkast bort och med bussen kan du åka till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. 
 
Varmt välkomna på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5CE3BVJFIGGFD9I8&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Länsmansvägen 123

Länsmansvägen 123