SkandiaMäklarna Norrtälje

Johan Elvenmark

Fastighetsmäklare

Välkommen till ett mycket välskött åretrunthus på Simpnäsvägen 492 belägen i Roslagen med dess vackra natur, närhet till Stockholms norra skärgård och Ålands hav. 
Denna charmiga stora fastighet har ett hus med många möjligheter, flera rum och sällskapsytor. 
Här finns också gott om förvaring i dubbelgaraget som är oisolerat. 
I den rymliga källaren finns bland annat en matkällare. 
 
På gården finns klassisk gårdslänga, vilken bidrar till att skapa en gemytlig och fin trädgård. På tomten finns det inslag av natur, berg och gräsmatta på framsidan. 
Bara några hundra meter från fastigheten finns Väddö kanal och via den är det lätt att ta sig ut med båt till Ålandshav. Här finns fina bad. 
På andra sidan av fastigheten cirka en km bort finns Ålandshav. 
Det är bekvämt att ta sig till huset via SL-buss då busshållplatsen finns nära fastigheten och bra bilväg. 
En kort färd från fastighet finns Älmsta som är en vacker idyll vid kanalen. 
Vid kanalen finns badmöjligheter och båtplatser. 
 
Huset 
Från den välkomnande entrén kommer vi in i tamburen med bra utrymme för ytterkläder och skor. Innanför tamburen finns köket som har två diskhoar, gott om avlastningsytor/bänkutrymmen, fristående kyl och frys samt många skåp för förvaring. I köket finns både elspis och en klassisk vedspis som värmer gott kalla dagar. Till höger finns sällskaps- och matrummet som även går att göra om till sovrum. Följer vi sedan korridoren finns till vänster ett rymligt badrum med badkar, wc, dusch och tvättmaskin. Intill badrummet finns ett mindre rum som idag används som förråd. Efter detta finns ett stort sovrum/arbetsrum. I södra delen av huset finner vi vardagsrummet. Här finns en öppen spis med kassettinsats 
I anslutning till köket finns ytterligare ett sovrum. 
Inifrån huset finns en trappa ner till källaren. Här finns en matkällare, teknikrum och bra med utrymmen för hobbyverksamhet. Källaren kan även nås utifrån via en dörr som finns på framsidan av huset. 
 
Huset är utrustat med en luftvärmepump, fiber är indraget i huset. 
 
Övriga byggnader 
På tomten finns en gårdslänga innehållande utedass och redskapsbod. Separat vedbod, en friggebod och ett oisolerat dubbelgarage med grusgolv med el inkopplat. 
 
Tomten 
Den trivsamma stora natur tomten känns som en egen oas med sina vackra träd, fruktträd, bär, buskar, blommor och gott om plats för odling. Tomten lämpar sig för spel och lek med mycket natur. Det finns både gröna ytor, berg och orörd natur. 
Möjlighet till parkeringsplatser för flera bilar på tomten. 
På tomten finns en godkänd infiltrationsanläggning. 
Egen borrad brunn. 
 
Närområdet 
I närheten av fastigheten finns en badplats och båtplatser. 
Naturen, skog och mark för svamp och bär anslutande till tomten. 
I närheten av fastigheten finns en mindre ICA-butik. 
En biltur från fastigheten finns Simpnäshamn med restaurang, klippbad, båtplatser, bad och mycket mera. 
Vackra Arholma nås enkelt från Simpnäshamn. Från hamnen går Vaxholmsbåtarna och andra båtar. 
 
En kort bilfärd från fastigheten finns vackra Bylehamn med båtplatser och bad. 
En bilfärd från huset finner vi Marum som har naturreservat, en fin sandstrand och närhet till skärgården. 
SL-buss hållplats finns i närheten av fastigheten och bussen tar er till vackra Älmsta och där kan ni byta buss vidare till Norrtälje och därifrån till Stockholm, Arlanda eller Uppsala. 
På vägen till fastigheten finns Barnens Ö:s krog och Scen med en fantastisk barnvänlig strand, båt- och kanotuthyrning. 
Edblads i Gåsvik har restaurang, affär och lekplats för barn. 
I Älmsta finns det mesta man kan behöva. Älmsta Centrum erbjuder välsorterad ICA Supermarket, apotek och populära restauranger, bank, vårdcentral, tandläkare, hundtrim, bygghandel, färgbutik, båtaffär, minigolf, lekplats, skola 1-9 och förskola. 
I närheten av Älmsta finns Väddö Golfklubb. 
Utanför Älmsta finner vi Bondens Glasskalas och Burgare som erbjuder fina delikatesser och är kända för sina hamburgare. 
På Väddö finns många härliga aktiviteter, naturupplevelser, närheten till havet och Väddökanal. Här erbjuds många möjligheter till bad och båtliv. På andra sidan har vi Ålandshav som ni når en kort färd med bil eller en skön promenad, cykeltur. 
 
Grisslehamn finns en bilfärd bort från fastigheten. I Grisslehamn finns också en mataffär, mysig fiskehamn med fiskaffär, caféer, ett flertal restauranger, hotell Havsbaden med spa. 
Eckerö linjen trafikerar linjen Grisslehamn-Åland. En resa till Åland är en upplevelse i sig. 
Grisslehamn är även känt för Albert Engströms hus och museum. 
I dessa orter finns mycket att uppleva. 
Roslagen erbjuder ett flertal aktiviteter för hela familjen både barn och vuxna. 
Underbara Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn erbjuder ett strålande naturupplevelse, friluftsliv, skärgårdsliv med fin access till Roslagens vackra skärgård. 
 
Nu finns en möjlighet att förvärva denna fastighet. 
Här finns gott om plats för åretruntboende eller en rejäl sommarvilla. 
Här bor ni nära till Roslagens vackra skärgård, bad och med båten kan ni utforska hela Ålandshav. 
 
Ta chansen att förvärva ett vackert och välskött åretrunthus i närheten av den vackra roslagsskärgården och naturen. 
 
Med bil och SL-buss tar du dig enkelt via de större vägarna fram till fastigheten. 
 
Välkommen att kontakta Fastighetsmäklaren för visning och frågor.

SkandiaMäklarna AB

Här bor ni med närheten till hav och bad. I vacker Roslagsmiljö med tillgång till Väddöviken, Ålandshav, Roslagens vackra natur och skärgård. Perfekt bad och båtliv. Utöver detta så finns trevliga samhället Älmsta med butiker restauranger vid Väddökanal endast en kort bil-, båt- eller busstur bort.

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDM1MzQyM3w1OA../objekt

Bostaden är såld

Simpnäsvägen 492

Simpnäsvägen 492