Mäklarringen Österåker

Emil Gerdin

Reg Fastighetsmäklare 

Välkommen till Fredsborgsvägen 39 och en otroligt välplanerad familjebostad i 2 plan fördelat på 131 kvm! Här erbjuds du som köpare ett toppmodernt boende, bara några år gammalt, med väldigt låg energiförbrukning tack vare god isolering och nyligen installerade solpaneler. Bostaden tillhandahåller ett mycket socialt entréplan med en öppen och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter bakom spegeldörrar, öppen planlösning mellan det ljusa vardagsrummet som tillåter en mängd olika möbleringslösningar och det toppmoderna köket med köksö. I köket finns en naturlig yta för matplats för ca 4-6 personer och i vardagsrumsdelen finns plats för större matsalsgrupp om så önskas. På entréplanet finns också ett helkaklat duschrum med handdukstork, tvättstuga med klinkergolv och både tvätt- och torkmaskin samt förråd för förvaring. Från vardagsrummet når vi också bostadens trevliga och inhägnade baksida med trädäckad altan och tillgång till både det rymliga externa förrådet och tillhörande trädäck. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme vilket ger en behaglig komfortvärme. 
 
Det övre planet kan ses som det mer privata planet och är i dagsläget utformat med 4 st väl tilltagna sovrum och dubbla klädkammare varav den ena nås från föräldrasovrummet. Övrig förvaring i form av garderober och skjutdörrsgarderober finns i de respektive sovrummen och det övre planet erbjuder också ett helkaklat badrum med badkar och uppvärmt klinkergolv. Det ena sovrummet på det övre planet var från början ett allrum som nuvarande ägare gjort om till sovrum. Detta rum går med väldigt enkla medel att återställa till ett allrum om man som köpare önskar. Det övre planet har vattenburna radiatorer i alla rum förutom badrummet som har golvvärme. 
 
Bostaden är belägen i ett väldigt lugnt och familjärt område med många barnfamiljer och har närhet till flertalet lekplatser i direkta närområdet men också till flertalet förskolor, Fredsborgsskolan (åk 6-9), golfbana, Roslagsbanan från Åkers Runö för färd mot Stockholms Östra, bad och Svinninge Marina som erbjuder båtplatser för både större och mindre båtar. Den nyöppnade multiarenan med b.la. klätterhall, gymnastikhall, pingishall, gym och innebandyplaner finns också inom promenadavstånd. Vid infarten mot området från väg 276 finns också flertalet livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och bensinmack. 
 
Missa inte att vandra runt i bostaden via den digitala visningen på mäklarens hemsida. 
 
Varmt välkomna till detta bekväma boende i otroligt bra skick - redo att flytta in i!

Mäklarringen

https://www.maklarringen.se/extern/OBJ15685_1981747341

Bostaden är såld

Fredsborgsvägen 39

Fredsborgsvägen 39