Bjurfors Vasastan

Tina Engström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Underbar sekelskiftestrea som idag disponeras som en fyra. 
 
Mycket vacker sekelskiftesvåning om tre rum och kök, högt belägen i ståtlig fastighet anno 1904. Ytterst väldisponerad och mycket trevlig planlösning med spatiösa sällskapsytor med matsal och vardagsrum i ett med öppet kök. Intilliggande vardagsrum/TV-rum med vacker fungerande kakelugn och privat arbetshörna vid fönstret och här finns också ett mysigt barnrum. Ljuset i lägenheten är mycket framträdande vilket återses på den stora balkongen i perfekt sydvästläge. Balkongen blir som en förlängning av lägenheten med utgång genom de stora dubbla glasdörrarna från sällskapsrummet. Det första som egentligen slår en när man stiger in i bostaden är takhöjden som är hela 3,30m. Det skapar en fantastisk känsla och rymd. Hela lägenheten har dessutom vackra tidstypiska detaljer som höga franska socklar, stilrena stuckaturer och välbevarade trägolv. Tillsammans med övriga kvalitativa detaljer från lägenhetens byggnadsår, såsom fungerande kakelugn och spegeldörrar, harmoniserar dessa attribut fint, med smakfullt uppdaterade förvaringslösningar och stilsäkert socialt kök för stora middagar. Denna charmanta våning är en representativ bostad, på absolut toppadress, för dels det unga paret som söker större, den växande familjen likväl för paret som lämnar villan. Välkomna hem till Birkagatan 31! 
 
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm och ett källarförråd om ca 2,5 kvm. 
 
Stabil förening som äger marken. Välskött fastighet och låg belåning om 1061 kr/kvm. 
 
Den gemensamma innergården är trevlig med grönska samt sittplatser och grill för sommarens ljumna kvällar. Cykel- och barnvagnsparkering under tak. God tillgänglighet. 
 
Här bor du på bästa läge på återvändsgata i Birkastan med ett enormt utbud av restauranger, caféer och bagerier med Rörstrandsgatan i spetsen, som är Stockholms restaurangtätaste gata. Där briserar ett härligt folkliv särskilt under sommarmånaderna då gatan är bilfri. Vidare har du även ett rikligt utbud vad gäller både matbutiker (ICA, Hemköp, Coop), närservice och härliga småboutiquer. 
 
T-bana Sankt Eriksplan. Här finns också flertalet busslinjer, både röda linjer och de blå innerstadslinjerna 2:an och 4:an. Endast några minuters promenad till pendeltågsstation Odenplan, nergång Vanadisvägen/Dalagatan. 
 
Birkastan avgränsades av gatorna S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen och Norra Stationsgatan. Bebyggelsen i Birkastan är huvudsakligen uppförd omkring 1902-1912. Genom området löper Birkagatan, efter vilken området fått sitt namn. När gatan namngavs 1887 pågick Hjalmar Stolpes utgrävningar av Birka på Björkö i Mälaren. Numer är detta en av Stockholms attraktivaste delar att bo i. Den härliga småstadskänslan mitt i storstan är unik. Birkastan är verkligen en del av stan man gärna blir kvar i då den erbjuder allt man kan önska. Närhet till vatten och grönområden vid Karlbergs slott, Vasaparken och flera små lekparker på några minuters gångväg såsom Solvändan och Hälsingehöjden. En pärla till stadsdel helt enkelt

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Fantastisk takhöjd- Fungerande kakelugn- Ypperligt läge i Birkastan 

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5CDK5737POOCQEIK&OBJTYPE=CMBOLGH

Bostaden är såld

Birkagatan 31, 3tr

Birkagatan 31, 3tr