Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Välkomna till en välplanerad tvåa där alla kvadratmeter nyttjas på bästa sätt! Här bor du i en trevligt renoverad lägenhet med stilrena och moderna materialval. Lägenhet präglas av en stor balkong i söderläge som bjuder på sol hela dagen! Vidare utmärker sig lägenheten med stora och sociala ytor samt fönster i två väderstreck. Vardagsrummet bjuder in till utrymme för mycket möblemang, här finns plats för både matgrupp och sällskapsmöblering. Från vardagsrummet når du balkongen. Charmigt och modernt renoverat kök med tidstypiska karaktärsdrag! Här erbjuds du ett fullutrustat kök med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmicro och köksfläkt. Vidare erbjuds ett insynsskyddat och rogivande sovrum med gott om förvaring. Badrummet är precis stamrenoverat (klart under 2022) med påkostade och tidlösa materialval. Till sist erbjuds en yteffektiv hall med exceptionella förvaringsmöjligheter. Till lägenheten tillhör ett källarförråd på ca 5 kvm.  <br>
<br>
BRF Härden 115 är en välskött och solid förening med låga avgifter. Föreningen bildades 2002 och förvärvade fastigheten 2006. Föreningen upplåter 64 lägenheter, varav 3 hyresrätter som utgör ett stort dolt kapital. Föreningen har 5 kommersiella lokaler som alla hyrs ut och skapar ett starkt kassaflöde. Föreningen sålde förra året (2022) av en hyresrätt som inbringade 7,05 mkr till kassan, dem budgeterade delvis stambytet med dem pengarna. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar eller renoveringar (Kontrollerat 2022-11-18). Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig innergård med lekpark, planteringar, pergola, trägolv och grillmöjligheter. Vidare erbjuds en stor tvättstuga, cykelförråd/barnvagnsrum, grovsoprum och stora källarförråd. Föreningen disponerar över ett garage med 30 parkeringsplatser, några med laddstolpe.<br>
<br>
På endast några minuter från bostaden når du Gröndal Strands badplatser, promenadstråk längs med vattnet, fik och grönskande parker. Bussen ligger precis utanför bostaden som tar dig vidare in till Liljeholmen. Här bor du i omåttligt populära Gröndal placerat sydväst om Södermalm som du tar dig till innerstaden på bara några minuter. Gröndal kryllar av mysiga caféer, riktigt bra restauranger, butiker och har fina grönskande parker. Med några steg utanför dörren kan du ta dig ner till Gröndal Strands populära badbryggor, njut av Mälarens vatten med strandpromenad och badbryggor som ditt andra vardagsrum. På 10 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Precis utanför porten går buss (133) som tar dig vidare in till Gröndal Centrum och Liljeholmens Centrum på ett par minuter. Liljeholmens Centrum är knytpunkten för bra kommunikationer i form av tvärbana, bussar och tunnelbana.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_1977760096

Bostaden är såld

Klyvarvägen 6

Klyvarvägen 6