LF Fastighetsförmedling Nynäshamn

Albin Niklasson

Fastighetsmäklare / Partner

Med en enskilt och insynsskyddat läge längst in på Bryggstigen ligger denna fina enplansvilla med lättskött tomt och fristående garage. På tomten finns utrymme för flera bilar alternativt uppställningsplats för mindre båt, husbil eller husvagn. Runt huset sträcker sig ett stort trädäck med förvånansvärt bra solläge - i stort sett från morgon till kväll. Huset är från Fiskarhedenvillan och har en planlösning med fokus på de sociala ytorna. Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra i en öppen planlösning och taket är "öppet till nock" med nästan 5 meters takhöjd. Detta ger bostaden en anmärkningsvärd rymd och de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp. Markiserna kommer väl till användning under sommarhalvårets soliga dagar. I huset finns två bra sovrum, ett stort badrum med både badkar och dusch, separat gäst-wc och en rymlig tvättstuga/pannrum med intilliggande klädkammare. Loftet är idag ett stort utrymme om ca 26 kvm öppet mot vardagsrummet och köket. Detta kan delas av till ett eller två rum, perfekt som sovrum eller hemmakontor! Intill huvudbyggnaden finns en isolerad friggebod som ännu inte är inredd. Vatten är framdraget och det är förberett för att lätt kunna dra in el.<br>
<br>
Huset har ett påkostat uppvärmningssystem. Huvudsakligen värms huset med luft/vattenvärmepumpen som fördelar värmen i huset genom vattenburen golvvärme. Sekundärt är även solfångarna på husets tak och vedkaminen i vardagsrummet kopplade till- och värmer upp det vattenburna golvvärmesystemet. Även garaget är anslutet till värmesystemet och är försett med vattenburen golvvärme.<br>
<br>
Bryggstigen har ett bra läge i södra Nynäshamn. Från bostaden har man nära ut till naturen och skärgården längst Strandvägen (även känd som "Ringvägen"). Det är gångavstånd till förskolor och grundskolor, tåg och bussförbindelser och Nynäshamns centrum och gästhamn. Även till flera fina badplatser och till NSS båtklubb och båtvarv för den som verkligen vill ta tillvara på närheten till skärgården. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Nynäshamn

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=55HJL87K2F5A3SHU&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Bryggstigen 10

Bryggstigen 10