Mäklarhuset Halmstad

Henrik Borglin

Ansvarig mäklare

Just nu råder det vinterskrud runt Ängsvägen 13 men frågan är vilken årstid som är vackrast i detta idylliska bostadsområde bara 1,5 mil från Halmstad. Här har man nära till skogen och aktiviteter som fiske, skridskor, cykling, löpning, bär- och svampplock. Man kommer märka att varje årstid har sin tjusning och från denna tomt har man dessutom solen med sig runt hela dagen. 
 
Ett praktiskt hus om totalt cirka 225 kvm (115 kvm / 110 kvm) plus garage och uterum som de senaste åren fått ett ordentligt lyft både vad gäller ytskikt, stil och teknik. Huset har bland annat försetts med nytt tak, delvis ny fasadpanel och nya fönster samt tilläggsisolering av både ytterväggar och vindsbjälklag samt installerad bergvärmepump vilket ger en bra förutsättning till låga driftskostnader (se energideklaration klassificering "B"). 
 
En öppen planlösning och fritt flöde genom hela huset från köket till soffhörnan men också tre bra sovrum så att man kan stänga om sig och vara i fred. Vackert ljus och fin fönstersättning som tar vara på solens infallsvinklar på bästa sätt. En trappa ner fortsätter den fina känslan då nuvarande ägare gjort en total förvandling av källaren. Inte boyta på pappret men oändligt funktionellt och med ett stuk som borde inspirera mången renoverare. Här samsas bland annat ett mysigt allrum med braskamin och ett generöst "hobbyrum" med finfina utrymmen för förvaring via klädkammare och förråd - ett källarplan utöver det vanliga! 
 
Barnen går för egen maskin till skolan redan i tidiga årskurser och mitt i samhället ligger både en Tempobutik, anrika Kvibille Gästgivaregård, pizzeria mm. Från Kvibille går det snabbt att ta sig både till Halmstad och Falkenberg via E6:an och Hallandstrafiken har bra bussförbindelser om man vill åka kollektivt. 
 
Henrik hälsar er varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/halland/kvibille/angsvagen/543251?referrer=boneo

Bostaden är såld

Ängsvägen 13

Ängsvägen 13