LF Fastighetsförmedling Värmdö

Marcus Folmer

Fastighetsmäklare

Välkommen till en högt belägen och arkitektritad familjevilla. Här blickar du ut över trädtopparna och den magnifika utsikten över ingaröfjärden! Husets nuvarande formspråk kom till 2006 och disponeras på 212 rymliga kvm. Flera härliga uteplatser i olika väderstreck för frukost i morgonsolen eller sommarens grillkvällar. Gästhus som lämpar sig perfekt som generationsboende, trädgårdsförråd och växthus finns även det på tomten. Ett livsstilsboende du inte får missa! 
 
Som ägare av fastighet i området så har man tillgång till sammfällighetens bryggaanläggning med möjlighet till båtplats, vedeldad bastu och sjöbodar. Här kan du sitta i kvällsolen, njuta ev ngt gott att dricka och blicka ut över havet medans de solvarma klipporna värmer. 
 
Väl inne i huset välkomnas du av en generös hall med ett praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter samt gästtoalett. Från hallen leds du vidare in till det stora härliga köket som mest kan liknas med en stor sal med sociala ytor i överflöd. Här har gott om arbetsyta för matlagning och det stilrena köket med sina mörka fronter, rostfria ytor har mycket plats för förvaring skåp samt husets egna skafferi. Generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och från köket kan du blicka ut över Ingaröfjärden samtidigt som du tillagar en magnifik måltid. I matsalsdelen med sina öppningsbara fönsterpartier finns en platsbyggd dagbädd och plats för stor matgrupp. Centralt placerad i kök/matrummet finns den öppna spisen som både är vacker för ögat och värmande under kalla höstkvällar. Köket har även en utgång mot husets stora terrass med fantastisk vy över vattnet och den väl uppväxta trädgården. På entréplan finns även ett helkaklat, påkostat badrum med mörkt klinker på golvet och vitt kakel pryder väggarna. Dubbelkommod, dusch och spegelskåp med integrerad belysning. Detta plan har även sällskapsrum med öppen spis, två generösa sovrum varav ena används som kontor/gästrum i dagsläget. 
 
Från hallen leder en trappa upp till det övre planet där vi finner tre generösa sovrum med fönsterpartier där du kan blicka ut över trädtopparna, havet och omgivningarna. Master bedroom har walk in closet och utgång till husets balkong med morgonsol. Ett fint helkaklat badrum med ett fint mönstrat klinker på golvet och vita kaklade väggar. Ett takfönster ger ett fint ljusinsläpp och badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp med integrerad belysning samt badkar. 
 
På tomten finns förutom huvudhuset ett gästhus med förvaring, trädgårdsskjul, växthus, skateboardramp, parkering för två bilar med laddare samt uppställningsplats för båt. 
 
Området är ett prioriterat förändringsområde, vilket innebär att kommunen planerar för en ny detaljplan för området med byggrätter och anslutning till kommunalt va på några års sikt (2022-2026). Vänligen kontakta kommunen för vidare information. 
 
Det finns flera fina badstränder inom cykelavstånd och 200 meter från huset har man samfällighetens kaj/bryggor med vedeldad bastu och badmöjligheter. Här har man även möjlighet till båtplats, från Ingaröfjärden kommer man snabbt ut i Stockholms mellanskärgård. Handla gör man i Brunns centrum som är under utveckling och kommer erbjuda ett utbud av butiker och service. Direktbussen går till Slussen och tar ca 44 min, med bil tar resan ca 35 min. 
 
Varmt välkomna till denna trevliga bostad med både den fantastiska utsikten och närheten till det mesta!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Värmdö

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5CCQIGM9FG3P33R4&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Johannesdalsvägen 3

Johannesdalsvägen 3