Erik Olsson Fastighetsförmedling

Ida Westerlund

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välplanerad trea 
Två rymliga sovrum 
Stor balkong 
Välutrustat kök 
Plats för stor matplats 
Mycket god förvaring 
Full maskinell utrustning 
Tyst & lugnt läge 
Många härliga fönsterpartier 
Vindsförråd 
Välskött förening 
God ekonomi 
Garage under huset 
5 minuters promenad till pendel 
Padel-bana utomhus 
Gott om parkeringsplatser längs gatan 
Förskolor och skolor i området

Erik Olsson

Välplanerad trea - Stor balkong - Två bra sovrum - Fritt läge på lugn gata - Nära till pendeln 
 
Välkomna till denna fina trea på våning 2. Bostaden är välplanerad rakt igenom, generöst vardagsrum med utgång till stor balkong i västläge, välutrustat kök med plats för stor matplats intill fönster, samt två rymliga sovrum. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare och vackert ljusinsläpp från fönster. Genomgående gott om förvaring och stor klädkammare i anslutning till hallen. Lägenheten ligger på lugn gata med utsikt över grönska och endast några minuters promenad till pendeltåget vid Ulriksdals station. 
 
Brf Dragonen I Järvastaden är en stabil förening med god ekonomi. I bottenplan i varje hus finns ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även en lekplats på gaveln till hus 18 och en pallkragsodling på baksidan. Föreningen har 19 garageplatser, dessa kan hyras till en kostnad om 1045 kr/månad. 7 av dessa platser är ladd-platser för elbilar. Kostnad för ladd-plats är 1265 kr/månad plus rörlig elavgift. Det finns även 3 Mc-platser till en kostnad om 400 kr/månad. En fjärrdosa för öppning av garageporten ingår till varje garageplats. Garageplatser hyrs endast ut till boende i föreningen. 
 
Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna samt garageplatserna 10 % från och med 1 januari 2023. 
 
Järvastaden är en mycket populär stadsdel med naturen runt knuten, området ligger precis intill Igelbäckens naturreservat. Man har sedan start satsat på målgruppen barnfamiljer och den finns redan idag flera alternativ på både kommunala och privata alternativ på både förskolor och skolor området. Flera mysiga restauranger, populära bageriet Café Gottig och ICA Nära Järvastaden med fantastiskt utbud samt Hemköp vid pendeltågsstationen. 
 
2017 öppnades den nya efterlängtade skolan Raoul Wallenbergskolan Järvastaden, förskola och grundskola för årskurserna F-6 samt 2021 Raoul Wallenbergskolan Bagartorp 6-9. I Nya Ulriksdal finner ni även Ulriksdalsskolan med plats för 900 elever för årskurserna F-9. Skolan är miljöcertifierad och drivs i kommunal regi. I anslutning till skolan har Ulriksdalshallen byggt en sporthall som används både i skola och föreningslivet. 
 
Det finns oändliga möjligheter till friluftsliv och motion, Ursviks motionsgård med sina populära motionsspår och elljusspår. Här finns utmaning för såväl löparen, som MTB fantasten och längdskidåkaren vintertid då det anlägger skidspår. 
 
Det finns flera alternativ till kommunikationer, 5 minuters promenad till Ulriksdals Pendeltågsstation som tar dig till T-centralen på ca 10 minuter och Arlanda på 27 minuter. Både buss 505 och 540 som går från Fridensborgsvägen och tar dig till bl.a. Solna Centrum, Bergshamra, Universitetet och Hallonbergen där ni kan byta till röd eller blå tunnelbanelinje. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 10 minuter. För den bilburne når man enkelt det stora vägnätet E18, E4 och E20.

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ14672_1979842286

Bostaden är borttagen

Honnörsgatan 14

Honnörsgatan 14