Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Stefano Pierrou

Fastighetsmäklare

Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen om en centralt belägen villa med gång eller cykelavstånd till hela centrala Gävles utbud! Parhuset ligger beläget i mysigt villakvarter på Södertull med friköpt tomt på attraktiva adressen Untragatan 3. Här erbjuds ett vackert hus med trivsam grönskade trädgård och ett uterum som nås via köket ger ett fantastiskt samspel mellan utomhus- och inomhusmiljön. Uppvärmning består av fjärrvärme viket bidrar till låga driftskostnader och kostsamma renoveringar som nytt tak och omdränering är redan gjort. 
 
Bostaden rymmer 83 kvadratmeter samt inredd källare på ytterligare 75 kvm. Huset är i genomgående fint skick där många av dom stora renoveringarna nyligen har genomförts såsom nytt tak, tilläggsisolering, dränering och badrumsrenovering. 
På entréplanet finns ett stort vardagsrum med modern öppen planlösning in till matrum och kök. Via köket når man även det inglasade uterummet som överblickar trädgården på husets baksida. Entréplanet rymmer även ett badrum utrustat med dusch, wc och handfat. 
På ovanvåningen finner du master bedroom med generösa ytor och fantastisk förvaring, ett andra sovrum som lämpar sig perfekt till barnrum/gästrum eller kontor, här erbjuds även en toalett samt en klädkammare. Vackert målat brädgolv är genomgående på övre plan. 
 
Källarplanet är inrett där två sovrum finns varav ett med egen entré från gaveln på huset. I källaren finns även ett snyggt och stilsäkert helkaklat badrum från 2016 utrustat med badkar, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. På detta plan finns även ett förråd och torkrum för tvätten. 
Här kan även tilläggas att bostaden ej drabbades av översvämningen som påverkade Gävle under augusti 2021. 
 
Lugn och grönskande trädgård i skyddat läge med gräsytor, soldäck och det fantastiska inglasade uterummet. En fantastisk idyll mitt på stan! 
Här bor du på cykel och gångavstånd till Gävles centrala utbud. Flertalet förskolor och skolor att välja bland samt matbutiker, restauranger och caféer mm. 
 
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=58JQPOM8KC1CPRKU&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Untragatan 3

Untragatan 3