LF Fastighetsförmedling Lerum

Magnus Dahlsjö

Fastighetsmäklare

Vackert belägen fastighet vid strandkanten av badsjön Kroksjön. Här bor man insynsskyddat och inbäddat i grönska året runt och med egen brygga intill boningshuset. Fastigheten är om hela 2 900 kvm med tomtgräns utmed strandlinjen. Tomten består av både blåbärsrik naturtomt och frodig trädgård. En verklig oas med ett ogenerat läge och fantastiskt solläge från morgon till kväll. 
 
Villan är i enplan och ursprungligen uppförd 1950 med om- och tillbyggnader från 2006. Nuvarande boyta är på 138 kvm fördelat på fem rum och kök varav tre sovrum, kök med matplats och eldstad, vardagsrum med pampig takhöjd, allrum, ett inglasat och isolerat uterum samt två badrum. Altan löper runt stora delar av huset, perfekt om man vill fånga solens första strålar till frukosten. Från lunchtid sitter man bäst på altanen mot sjön (i sydvästläge) där man på kvällen kan njuta av solnedgången gå ner över trädtopparna. På fastigheten finns även en friggebod/gästhus och ett rymligt garage med indraget vatten, förråd och vind. Källardel med tvättstuga och pannrum samt bra vindsförvaring. Sjövärme ger låga driftskostnader. Kommunalt VA kommer att anläggas i området. På fastigheten finns vidare en borrad brunn och indragen fiber. 
 
Fastigheten ligger vid Kroksjön/Alsjöns attraktiva och natursköna omgivningar med promenadavstånd till Alsjöns badplats som har både sandstrand, lång brygga och hopptorn. Kroksjön är även populär för bad bland grannarna med brygga i sjön. Fina svamp- och bärmarker finns utanför husknuten samt att det finns gott om bär på tomten. Alsjöns fritidshusbebyggelse har under de senaste årtionden blivit utbyggt till populära åretruntbostäder. På promenadavstånd genom skogen ligger även Smalasjön, med utegym och en 2,5 km belyst slinga för längdskidåkning/löpning. Utöver elljusspåret finns det gott om utmärkta vandringsleder i direkt anslutning till fastigheten. 
 
Året runt bjuder Alsjön och Kroksjön på vackra naturskildringar. Allt ifrån när vattnet ligger helt stilla och speglar solnedgången, när tjädern vandrar i strandkanten eller när isen är skottad för skridskospår och räven gör ett besök i trädgården!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Lerum

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=557COIQG1N73LAC1&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Alsjö krokväg 26

Alsjö krokväg 26