Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sundbyberg

Alexander Langer

Fastighetsmäklare

Välkommen till ett boende utöver det vanliga! 
 
Man brukar säga att läget är det viktigaste, men varför inte få allt på en gång - ett sagolikt läge och en sagolik villa. Detta underbara hus om nio rum har genomgått omfattande renoveringar där en sällsynt attraktiv helhet har skapats. 
Tidstypisk 30-tals känsla möter modern arkitektur med genomtänkta materialval. 
En smakfull mix av modern premium-känsla och bibehållen respekt för husets ursprungliga funkis-inslag. 
 
VIllan präglas av modern funktionalitet, ljusinsläpp, eleganta materialval och en helt perfekt tomt i ogenerat och soligt söderläge. 
 
Här har man skapat ett uttrycksfullt boende i harmoni med naturen. 
Övre plan erbjuder vardagsrum med stora fönsterpartier mot tomten soliga baksida. påkostat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Den stora köksön med sin stenskiva är erbjuder inte bara fina arbetsytor, utan även en ett fantastiskt nav för övervåningen att samlas kring vid middagsbjudningar. 
 
Via vardagsrummet nås den soliga solterrassen där ni i vindskyddat läge kan njuta av sol hela dagen från tidig vår till sen höst. 
Smidig access via trappa ner till entréplanets altan där ni finner ett rostfritt utekök samt plats för utemöbler. Räkna med att släkt och vänner kommer stå i kö för inbjudan till sommarfest med grillning och fina lekytor där barnen kan busa runt fritt. 
Vidare på temat bus och lek så kommer barnfamiljerna uppskatta hur tomten förlängs mot anslutande allmänning bestående av uppvuxen skog och vidare mot närliggande tennisbanan. 
 
Tre fina sovrum. Varav två av dessa med access till badrum i en suite. 
Separat WC i planets korridor som nås enkelt från samtliga rum. 
 
Nedre plan är perfekt planerat med stor praktisk hall, rejäl tvättstuga, badrum, arbetsrum/gästrum, allrum samt ett stort master bedroom med badrum i en suite. 
 
Via separat entré nås uthyrningslägenheten som är perfekt för tonåringen, eller som attraktiv extra hyresintäkt som med råge täcker husets driftkostnader. 
Tanken på att bo gratis är attraktiv för många. Tack vare god tillgång till vatten och avlopp så kan ni med enkelhet konvertera om nedre planet till hela tre uthyrningslägenheter tack vare fyra enskilda möjliga ingångar. 
Med andra ord finns inte vara möjlighet till att täcka driftkostnader, utan även ränta och amorteringar får täckning och en värdfamilj kan nyttja hela övre plan för eget bruk. 
 
Gott om parkeringsmöjligheter via carport, rejäl uppfart för flera bilar samt utmärkt förvaring i dubbelgarage. 
 
Utöver de uppenbara estetiska förädlingarna så har även husets tekniska delar setts över ordentligt. 
El, uppvärmning, stammar och våtrum har allt uppdaterats i samband med renovering.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5CTQMTVT8KQ87H45&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Furuvägen 6

Furuvägen 6