LF Fastighetsförmedling Tyresö

Ankie Björk

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Arkitektritad familjevilla byggd 2013 med unik och lättskött gårdsidyll precis intill Långsjön med fyra bostadsenheter. 
 
Sällan till salu! Välkomna till en exklusiv och lättskött fastighet som erbjuder en mängd lösningar och inte minst, ger inkomster för den som vill ånjuta gårdsinkomster. Här erbjuds en fin familjevilla på 155+13 kvm samt två fullutrustade gästlägenheter om ca 36 kvm vardera samt ett gästhus på ca 19 kvm + loft. 
Vackert belägen fastighet precis intill Långsjöns glittrande vatten och svalkande bad ligger pittoreska Gullvivebacken 4a med ett inbäddat och helt insynsskyddat läge. 
Stora terrassdäck förbinder de fina byggnaderna som ligger med olika lägen på tomten för avskildhet. 
 
Till huvudbyggnadens privatdomän och utemiljöer finns stora, insynsskyddade terrassytor för umgänge och relax. Det sköna poolområdet ger plats för avkoppling i Spa-bad och sköna solstunder med många soltimmar. 
 
Varje bostadsenhet har sin egen avskilda altan eller uteplats. 
 
Allt är genomtänkt. Från parkeringsplatserna finns en barnvagnsramp som även är anpassad för tillgänglighet för rullstol som leder fram till de olika bostadsenheterna. 
Samtliga byggnader har vattenburen golvvärme utom ena lägenheten och gästhuset. På huvudbyggnaden finns 9,6 solpaneler som försörjer bostäderna med smart energilösning. 
 
I huvudbyggnaden är samtliga ljuskällor av LED.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Tyresö

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5D6ARRD3SM7LJINC&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Trollbäcken, Tyresö

Välkommen in i huvudbyggnaden. Rymliga sociala ytor med högt till tak.

Utgång till det stora altanen genom helglasade skjutdörrar.

Tillbyggnadsdel med vardagsrum med stora fönsterglas, vackert golv med underliggande golvvärme.

Master bedroom med utgång till avskild del av altandäcket.

Avskild uteplats utanför master bedroom.

I husets andra del ligger privatdomän med sovrum och ett stort allrum

Sovrum 4 med uppgång till spännande loft

Rymlig gräsmatta för ben med spring i, lek och odling.

Uthyrningslägenheterna är placerade en bit ifrån huvudbyggnaden för avskildhet.

Välkommen in i lägenhet 1. Hall med klinkers & förvaring

Härifrån ser man vattnet glittra från Långsjön

Badrum med stilrena ytskikt, dusch, kommod & wc. Tvättmaskin.

Välkommen in i lägenhet 2. Genomgående golvvärme & egen uteplats.

Bostaden är såld

Gullvivebacken 4A

Gullvivebacken 4A