Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Skövde

Victor Koinberg

Fastighetsmäklare / Gårdsmäklare

Varmt välkommen till denna fantastiska hästgård med anor så långt tillbaka som till 1832. Östergården var den enda gård i Sventorps gamla by som blev kvar på sin ursprungliga plats efter laga skiftet 1832, och gården har vördnadsfullt omhändertagits fram tills idag. Här har vi en Mangårdsbyggnad tillsammans med två välbevarade flygelbyggnader, placerat runt en tidstypiskt grusat rundel som vackert inramats av träd och buskar. Till huset finns en stor ladugårdsbyggnad med tre hästboxar, stor verkstadsdel samt gym och förvaring. 
 
 
Mangårdsbyggnad 
Huvudbyggnaden som byggdes 1874 bjuder på vackert bevarade detaljer från sekelskiftet. Redan de första stegen innanför ytterdörren möter blicken såväl de vackra pardörrarna rakt innanför entrédörrarna som med det breda brädgolvet och karaktärsfulla väggmålningarna i facken ovanför dörröppningarna till de tre rummen som ansluts till entrén. Sekeslkiftesatmosfären bara väller över den som kliver innanför ytterdörren in till huset, och då har vi ännu inte sett någon av de fyra karaktärsfulla eldstäderna i entréplan. 
 
Utöver hallen hittar vi i entréplan på huvudbyggnaden huserar fyra rum som idag används som vardagsrum, matsal och två sovrum, alla med vackert bevarade brädgolv (även under heltäckningsmattan i det ena sovrummet), generös takhöjd och var sina eldstäder, där sovrummen och vardagsrummet har var sina kakelugnar och matsalen har öppen spis. Utöver detta hittar vi i samma våningsplan även ett öppet kök som av praktiska skäl fått lite modernare touch för att klara av vardagens matlagningsutmaningar. Köket är välplanerat med stor kökshalvö, fullhöjds kyl & frys samt diskmaskin och vedeldad spis. Finish på luckor och skåp har man valt att hålla i en lantlig stil med vit kulör och spegel för att på ett genomtänkt sätt ändå följa husets karaktär. 
 
Husets övre våningsplan erbjuder tre rum som idag planerats som två sovrum samt ett allrum. Även här har vi samma karaktärsfulla detaljer bestående av bland annat vackra brädgolv. Ett av de två sovrummen har dessutom en vacker kamin, men denna är tyvärr idag ej i bruk. På det övre våningsplanet har man dessutom plockat fram de råa timmertakstolarna för att i allrummet få en härlig atmosfär. 
 
För att på bästa sätt bevara originaldetaljerna på huset har man valt att sätta de lite mer praktiska utrymmena så som tvättstuga och badrum i en utbyggnad av huset, som är direktanslutet till köket och även har groventré. Här hittar vi ett badrum med dusch och bra förvaring, en gästtoalett samt en större tvättstuga som utrustats med tvättmaskin, torktumlare och gott om utrymme att hänga tvätt. Här finns även jordvärmepumpen från 07/08 som värmer upp huset. 
 
 
Flygelbyggnader 
 
Parstugan 
Intill mangårdsbyggnaden hittar vi två flygelbyggnader. Den äldsta av de två flyglarna är enligt uppgift hämtat från "kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer i Skövde kommun" byggd så tidigt som på 1850-talet, och här har tiden stått still. Parstugan bjuder på vackert bevarad och tidstypiskt mycket breda spontade panel samt entré med överljusfönster och halvrunda lunetter på vinden. Dessutom finner vi givetvis brädgolv och så tidstypisk inredning att det verkligen känns kulturhistoriskt att kika runt inne i denna byggnad. Det enda som gjorts här inne är att underhålla och bevara, samt att man kopplat in el i huset för att lampor och uppvärmning ska fungera. 
 
Magasinet 
Den andra av de två flyglarna är en byggnad från 1876 som på entréplan huserar ett stort magasinsutrymme. Andra våning i denna byggnad är däremot inredd och har använts som ungdomsbostad. Här finns nämligen vatten, avlopp och uppvärmning med en frånluftsvärmepump. I det stora öppna våningsplanet finns idag stor umgängesyta samt ett enklare kök. I entréplan finns dessutom toalett och utrymme förberett för dusch. Perfekt för tonåringen som vill ha sitt egna även om man fortfarande bor hemma, eller varför inte hyra ut som student- eller semesterbostad? 
 
 
Ladugårdsbyggnad 
Utöver detta huserar fastigheten en stor stall- och ladugårdsbyggnad där det finns 3 hästboxar varav 2 större och en mindre box, samt en sadelkammare. I byggnaden finns även en stor verkstadsdel med gott om plats att meka med ett par bilar. Dessutom finns hemmagym och toalett i denna byggnad samt otroliga förvaringsutrymmen med möjlighet att hyra ut ställplatser för husvagn båt eller bilar såväl som loftvåning med plats för enormt mycket förvaring. 
 
 
Tomt 
Den stora tomten på 9 406 kvm ger enorm potential! Här kan man göra i princip vad man vill med tomten, och används den tillsammans med intilliggande arrenderade marker som betesmark för hästarna på gården. Men för den som inte vill ha häst finns det gott om yta att använda sina gröna fingrar på eller kanske ha andra djur på gården? 
 
 
Sammanfattningsvis 
Missa inte chansen att förvärva detta boende. Många drömmer om att förvärva både sekelskifteshus och hästgård. Att få möjligheten att ta över en hästgård från sekelskiftet med anor så långt tillbaka som 1874 där de vackra eldstäderna, brädgolven och detaljerna från 1800-talet bevarats är en chans du förmodligen bara får en gång i livet. 
 
Den här bostaden ligger just nu ute som Försprång (kommande försäljning), vilket innebär att bostaden inte är ute på öppna marknaden än. Kontakta mig så får du veta mer om tidsplanen för försäljningen.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5CHIQ4T08PC11KU1&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Sventorp Östergården 1

Sventorp Östergården 1