Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Flen

Ulrika Lindfors

Fastighetsmäklare

Välkommen till Värmbol och populära Luvsjöområdet! Nu finns chansen att förvärva en mycket modern enplansvilla i toppskick på 142 kvadratmeter. En genomgående ljus villa med öppen planlösning i absolut toppklass med hög standard, väl genomtänkta material- och interiörsval samt vattenburen golvvärme. Tilltalande och smart planlösning med generösa sociala ytor. Ljus möblerbar hall med klinkergolv samt skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Smakfullt kök nyrenoverat 2020 i stilrent och funktionellt utförande med gott om förvaringsmöjligheter. Väl tilltaget vardagsrum med utgång till inglasad altan samt soldäck i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Klädkammare. Fyra sovrum med vattenburen golvvärme. Två helkaklade duschrum varav det ena med badkar, duschhörna och bastu. Tvättstuga med gott om förvaring, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Inbyggt garage inrett med extra tåligt garageklinker samt asfalterad garageuppfart med plats för 3-4 bilar. Fiber finns indraget. 
 
I trädgården finns en stor pool med tak samt poolhus. En vattenmantlad kamin sattes in 2017 och 2022 installerades det solceller på huset för att minska energikostnaderna. En laddbox till elbilen installerades 2021. Allt detta gör denna villa till en mycket modern och bekväm plats att bo på! 
 
Här bor du i ett lugnt och naturskönt område med flera promenadstigar, badplats vid Luvsjön och med närhet till lekpark. Från huset är det gång- och cykelavstånd till förskola och skola vilket gör det till ett perfekt hem för familjer med små barn. På bara några minuter med cykel nås livsmedelsbutik samt Duveholmsbadet med sandstrand och flera bryggor. Med bil tar det enbart 10 minuter till Katrineholms centrum. 
 
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningstid!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Katrineholm

Nu finns chansen att förvärva en mycket modern enplansvilla i toppskick med pool, elbilsladdare och nyinstallerade solceller!

Bostaden är såld

Luvas väg 16

Luvas väg 16