Bjurfors Värmdö

Helen Jelbe

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Sjötomt på ön Skarprunmarn i underbart västerläge med otroliga solnedgångar. Stor tomt om hela 7510 kvm i privat läge som sluttar mjukt ner mot vattnet. Även vattenområde om 2600 kvm ingår i fastigheten. Tomten består av vacker skärgårdsnatur med tallar, berghällar och plana gräsytor. Den långa strandlinjen är varierad med fina flacka klippor ut mot havet, stenstrand på vardera sidan om den stora bryggan samt vackert berg. Den egna bryggan är lång med plats för många båtar och har segelbåtsdjup längst ut. På bryggan kan man hänga upp sina nät på tork och invid finns en fiskrök. På baksidan av huset, upp mot skogen, finns en plan gräsyta och odlingsbädd. 
 
Skarprunmarn ligger vackert beläget strax norr om Runmarö med öppna havet precis utanför. Här ute invid havsbandet är vattnet fantastiskt klart och soltimmarna maximalt många. Farlederna mot Sandhamn samt Möja går över Kanholmsfjärden utanför och bjuder på båttrafik på lagom avstånd. Fastigheten har sol från morgon till sen kväll då spektakulära solnedgångar kan åtnjutas när solen går ner över Djurö på andra sidan Kanholmsfjärden. 
 
En stig genom tallar och blåbärsris leder upp från bryggan till fastighetens två hus. Huvudhuset om 116 kvm har året runt standard och kan användas både som fritidshus och permanentboende. Huset är välplanerat med 3-4 sovrum och stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stor altan under tak mot sjösidan med fantastisk utsikt. Fönsterna är stora och släpper in mycket ljus och öppnar upp mot den underbara utsikten. Gästhuset som är från 30-talet består av hall, kök samt allrum/sovrum. Även en charmig förrådsbyggnad med flera separata förrådsutrymmen samt vedbod finns på fastigheten. 
 
Skarprunmarn ligger i en mycket attraktiv del av skärgården mellan Stavsnäs och Sandhamn. Till både Sandhamn och Stavsnäs kör man med egen båt på 10-15 minuter och Waxholmsbåten till Stavsnäs tar ca 25 minuter. Waxholmsbolaget trafikerar Skarprunmarn året om med tät turtrafik under sommaren. Promenaden från fastigheten till Waxholmsbryggan tar ca 5 minuter och går på en fin stig som sköts av samfälligheten på ön. Önskas båtplats på fastlandet är Stavsnäs och Bullandö att rekommendera. 
 
Fastigheten ligger utanför planlagt område. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. 
 
Detta är det ultimata stället för den som önskar avskildhet, vacker natur, klart vatten och ytterskärgården runt knuten, men samtidigt vill ha närheten till Sandhamn och dess stora utbud av restauranger och båt- och folkliv. 
 
Vänligen kontakta mäklaren för visningar.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5DL2RVDSHFR76HBO&OBJTYPE=CMFRITIDSHUS

Bostaden är såld

Sandhamn Skarp-Runmarn 118

Sandhamn Skarp-Runmarn 118