LF Fastighetsförmedling Karlskrona

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare / Nyproduktion

Här erbjuds ett unikt boende som möjliggör en skön, urban livsstil för den som önskar ett bekvämt och lyxigt boende med det där lilla extra. 
Man bor mitt på Trossös lugna och fina paradgata, ett stenkast från restauranger och butiker. Närheten till Stumholmens museum, rekreationsytor, glassbar och badstrand är slående. Direkt utanför entrén finns carport med en tillhörande p-plats och några laddstolpar (klart september) som underlättar vardagens logistik. 
 
En modern, rymlig och luftig etagevåning i ett sekelskifteshus där gammalt möter modernt på ett mycket smakfullt sätt. Lägenheten är hela 153 väldisponerade kvm med genomgående stilfull interiör och lugna kulörer. Här är det högt i tak och generösa, sociala umgängesytor. 
På nedre våningen, en öppen planlösning med ett stort, modernt Marbodalkök med påkostade materialval såsom stenskivor och vinkyl. Ett stort och luftigt kombinerat kök och vardagsrum med en härlig central köksö som inbjuder till umgänge under matlagningen. I anslutning till köket finns en skön vardagsrumsdel med gott om plats för tv-möbel och avkoppling. 
Intill, bakom dubbla spegeldörrar, når man matsalsdelen med plats för stora middagar. Här når man den rymliga balkongen som ligger i lugnt västerläge med sol från tidig em till kväll, där man gärna solar och grillar. 
En vacker spiraltrappa binder ihop de båda våningsplanen. 
På den övre våningen finner man de mer privata delarna, sovrum, allrum. Här finns även gott om förvaringsutrymmen med hela 6 st garderober och en stor walk-in-closet. I anslutning till allrummet, en charmig fönsternisch som ger en liten havsglimt. Från övervåningen ligger det tillhörande vindsförrådet om ca 7 kvm vägg i vägg. Det finns även möjlighet att hyra ytterligare förråd av föreningen. 
På båda våningsplanen finns helkaklade badrum med dusch. Ett av dem har tvättmaskin och torktumlare och det andra ligger i anslutning till master bedroom. Man har även möjlighet att accessa övervåningen med egen ingång från trapphuset. 
 
Lägenheten är utrustad med Plejd-system för att trådlöst hantera belysning på de flesta av lamporna på båda våningsplanen. 
 
Bredgatan 11 har ett optimalt cityläge på en lugn gata. Här finns en stor, fin innergård som är en oas mitt i stan med fina planteringar, flera uteplatser med grillmöjligheter, gräsytor och ett lusthus. Det finns cykelförråd och ett välorganiserat miljörum. I föreningen finns även ett övernattningsrum för uthyrning. 
Brf Skolan har mycket gott ekonomiskt läge. Årsbokslutet för 2023 visar ett positivt resultat.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskrona

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5A12PQJT24C0LL5R&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Bredgatan 11

Bredgatan 11