SkandiaMäklarna Ystad

Olivia Sjöberg

Fastighetsmäklare

Nu saluförs en välplanerad familjevilla mitt i populära Nybrostrand! Här välkomnas du till ett rymligt boende om 160 kvadratmeter boarea fördelat på hela åtta rum! Här erbjuds ett flexibelt boende som kan anpassas både för den mindre och större familjen, med flera sovrum och härliga sociala ytor! Dessutom finns en fin trädgård med flera uteplatser, garage och uppfart! 
 
Huset är byggt som ett enplanshus 1966, men under år 2000 renoverades vinden till en ovanvåning om två sovrum och ett allrum. Vardera sovrum har vars en fransk balkong, den enda i söderläge med stranden så nära att men under vissa årstider kan skymta havet mellan trädtopparna. 
På Granvägen 11 bor du alltså med gångavstånd till havet milvis härliga promenadstråk. 
 
På entréplan välkomnas du in till en möblerbar hall med gott om avhägningsmöjligheter och plats för garderob eller byrå. Via hallen nås husets tre första sovrum, som givetvis kan användas utefter behov och kanske även användas som hemmakontor, hobbyrum, walk-in- closet eller lekrum för de mindre. Till höger från hallen finns både badrum och gästtoalett. Badrummet är helkaklat i fina toner och har renoverats under 2009. Vidare in i huset välkomnas du till det rymliga allrummet med plats för både matplats och soffgrupp. Härifrån når du också det härlig trädäcket där du kan njuta av förmiddagssolen. Från allrummet leds du också vidare till entréplans fjärde sovrum som är av något större karaktär resterande på samma plan. 
Om vi tar oss tillbaka till hallen så på högersida nås köket, som fräschats upp efter behov under åren, ett långsmalt kök med plats för mindre matgrupp. Dessutom välkomnas du till det stora uterummet som förlänger sommarsäsongen från tidig vår till sen höst och är en mysig plats att samlas på, både dagtid och kvällstid. 
 
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

SkandiaMäklarna AB

Allmänt 
Alldeles intill Östersjön och bara 7 km från Ystad hittar du underbara 
Nybrostrand - porten till Österlen. Här erbjuds en levande bymiljö med vackra 
omgivningar som det inbjudande havet, välbesökta utebadet och tillgång till 
skogen så klart. Endast ett stenkast bort har ni den populära golfbanan! Titta 
gärna in på deras egen hemsida www.ystadgk.se - deras egna ord är "Det här är 
platsen på jorden där ljudet från din sving blir till den skönaste musik. Det är 
här runt Nybroåns stränder, där havet möter land, som bollen alltid tar kortaste 
vägen mot sitt mål." 
Nybrostrand har även ett aktivt byalag som står för mycket i detta trivsamma 
samhälle. De är engagerade i både midsommarfirande som säkrare gå- och 
cykelvägar. En egen hemsida finns även här på www.nybrostrand.se 
Nybrostrands förskola är en förskola med inriktning på utomhuspedagogik för barn 
i åldrarna 1-5 år. Förskolan har 5 avdelningar. Uteverksamheten styrs av sunt 
förnuft och de är mer ute än på en traditionell förskola. Bland annat sover 
barnen utomhus året runt, äter, leker och skapar ute. Naturen är deras 
gymnastiksal. Förskolan har ett bra läge då den ligger nära strand, skog, 
lekplatser och ängar. Dessa platser besöks flitigt av alla avdelningar. 
 
Närservice 
Hildas koncept är att vara byborna nära i deras boende eller arbete. Under 
sommarmånaderna kommer sommarboende och badgäster till butiken. Butiken är 
storleksmässigt mindre än typen Supermarket, men tanken är att kunderna skall ha 
tillgång till ett stort utbud av varor (artiklar). Här finns möjlighet att både 
handla och äta i Hildas Livs & Grill. 
 
Övrigt 
Sandskogen, helt in på knuten, är ett eldorado för motionärer, natur- och 
friluftsintresserade året om. Här kan du spela golf på Nybrostrands 18-håls 
golfbana, fiska lax och öring i Nybroån, rida såväl inomhus som utomhus hos 
Ystad Ridcenter eller i markerade ridspår. Cykelvägar, elbelysta motionsslingor 
och promenadstråk/ vandringsleder är väl tillgodosett, och en högsommardag är 
Sandskogens exotiska strand lika välbesökt som någon av de mera kända orterna på 
Rivieran.

Här välkomnas du till ett rymligt boende om 160 kvadratmeter boarea fördelat på hela åtta rum! Här erbjuds ett flexibelt boende som kan anpassas både för den mindre och större familjen, med flera sovrum och härliga sociala ytor! Dessutom finns en fin trädgård med flera uteplatser, garage och uppfart

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDM5MzI2NHw1OA../

Bostaden är borttagen

Granvägen 11

Granvägen 11