LF Fastighetsförmedling Karlstad

Jessica Palm

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna praktfulla villa om 195 kvm byggd 2014 vid Frykenhyllan. Från villans höga läge har man vidsträckt utsikt mot Fryken och kan njuta av fantastiska sommarkvällar med sol från morgon till sena kvällar med solnedgången över vattnet. Villan andas hög kvalitet genom materialvalen och en genomtänkt planlösning med plats för stora sociala möten och sammankomster med kök och vardagsrum i generös öppen planlösning och takhöjd upp till 4 m där Marboudalköket med sin stora köksö är husets hjärta. Här finns fem sovrum där fyra stycken ligger i souterängplanet med ett allrum i mitten samt två lyxiga duschrum varav ett med bastu. 
 
Till fastigheten följer en båtplats vid den gemensamma bryggan och här finns även en badstrand. Uppvärmning via bergvärme integrerat med FTX-ventilation för ett behagligt inomhusklimat. Braskaminen i vardagsrummet ger extra värme vid de kallaste månaderna och vid entrén finns en luftvärmepump med aircondition effekt installerad för de varmaste sommarmånaderna. Det låga energivärdet ger energiklass B vilket kvalificerar fastigheten för grönt bolån hos de flesta banker. 
 
Området ligger vackert intill Fryken med natur och skogen runt knuten men i ett relativt nyetablerat villaområde intill hästgårdar och promenadstråk. 
 
Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlstad

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5DUHSHFR1VR5GCF5&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Frykenhyllan 6

Frykenhyllan 6