Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Sara Eliasson Ernvall

Fastighetsmäklare

Varmt välkomna till denna mycket fina och trivsamma tvåa om hela 65,5 kvadratmeter belägen i populära Stigsgård. Stabil förening, lummigt och naturskönt belägen vid Testeboån med förmåner bl.a. garage i länga, gratis parkering, badplats och båtbrygga samt fin festlokal, gym och bastu. 
 
Här erbjuds en rymlig och välplanerad bostad, diskret färgsatt och med enhetligt golv som ger en stilren känsla. Stort och ombonat sovrum med fräsch och påkostad heltäckningsmatta från 2022. Möjlighet finns att dela av för att skapa ett litet rum eller en större sovalkov. Dubbla garderober och rymlig klädkammare skapar bra förvaringsmöjligheter. Välplanerat kök med stor kyl och frys samt inbyggda vitvaror. Bostaden som är ljus och luftig är belägen på våning 2 erbjuder även ett generöst tilltaget vardagsrum med utgång till stor balkong med fri utsikt i bästa solläge. Ett helkaklat badrum med tvättmaskin, bra hall med klinkergolv samt ytterligare en uteplats vid entrén där du kan njuta av en kaffe i solen under förmiddagen. 
 
BRF Stigs Gård är en uppskattad förening som erbjuder medlemmarna ett gym, bastu och pingisbord. Föreningen har också ett antal båtplatser för uthyrning. I "Kvarnen" finns gemensamma utrymmen där du kan njuta av bastu, gym och pingis samt festlokal som rymmer ca 100 personer. Inom området finns även tennisbanor och lekplatser. I månadsavgiften om 3941 kr ingår värme, vatten, tv och garageplats i länga. Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållselen, vilket innebär att du enbart debiteras för din faktiska förbrukning. Övertagande är flexibelt med möjlighet till ett snabbt tillträde! 
 
Området Stigsgård är lugnt och bekvämt, med närhet till bussförbindelser, förskolor, skolor samt badplats vid Testeboån. Pendlingsmöjligheterna är optimala med endast 5-10 minuter till stadskärnan och Gävle Centralstation endast ca. 3 km bort. I närområdet finns matbutiker, handelsträdgård, folktandvård, golfbana och fina promenadstråk. 
 
Sammanfattningsvis erbjuds här en mycket trivsam bostad i en populär förening som bör upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5E24CDBAI96R0KJ7&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Laxgången 26F

Laxgången 26F