LF Fastighetsförmedling Täby-Danderyd

Daniel Senkal

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Nu erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva en välplanerad ägarlägenhet med två rum och kök, belägen högst upp med hiss i en nyproducerad fastighet i Nya Råsunda. 
 
Det bästa med en ägarlägenhet är att du äger din lägenhet och att samfälligheten som den tillhör inte har några gemensamma lån, vilket förklarar den låga avgiften, där värme, vatten, digital-TV och internet ingår. Äganderätten innebär även fri och obegränsad uthyrning samt möjlighet att köpa för juridisk person. 
 
Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ges utrymme för både soffgrupp och middagsbord. Lägenheten har dessutom balkong och två separata klädkammare. Alla bekvämligheter finns på plats för ett modernt boende med allt inom gångavstånd, såsom matbutiker och restauranger, vackra intilliggande parker för promenader, löprundor och picknick, samt transporter med tunnel- och tvärbanan runt hörnet, därtill finns storstadens puls på cykelavstånd! 
 
•	Generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier. 
 
•	Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. 
 
•	Stort sovrum med fina förvaringsmöjligheter. 
 
•	Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 
 
•	Toppmodernt kök från Vedum med kvalitetsvitvaror från Electrolux. 
 
•	Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. 
 
•	God förvaring i de garderober och förråd som erbjuds i lägenheten. 
 
•	Härlig balkong med möjlighet till inglasning. 
 
•	Grön och trevlig innergård med separat förvaringsutrymme för cykel och barnvagn. 
 
•	Låg månadsavgift. 
 
•	Fri och obegränsad uthyrning. 
 
•	Juridisk person tillåts som köpare. 
 
Samfällighetsavgift: 1 981 kr per månad, inklusive värme, vatten, tv och internet. (Hemförsäkring och hushållsel samt varmvatten tillkommer) 
 
Här kommer du bo i den omtyckta stadsdelen Nya Råsunda med sitt rika utbud av restauranger, caféer, bageri, livsmedelsbutik och småbutiker. I närheten av bostaden finns Råstasjön och Hagaparken med sina gröna omgivningar och perfekta motionsspår. I intilliggande Solna Centrum erbjuds ett stort utbud av butiker och service, SF:s biograf finns lite längre upp på Råsundavägen i Gamla Filmstaden. Arenastaden med nya Nationalarenan Friends finns på promenadavstånd. I närheten finner du även Skandinaviens största shoppingcentrum Mall of Scandinavia. På några minuters promenad nås T-bana, tvärbana, bussar och pendeltåg. Med andra ord, ett optimalt boende med Solnas bästa läge. 
 
Ägarlägenheten ingår i en samfällighetsförening med 56 ägarlägenheter, till skillnad från en bostadsrätt som ingår i en bostadsrättsförening med gemensamma lån och markhyror. Ägandeformen ägarlägenhet innebär ökat självbestämmande eftersom du själv äger lägenheten och disponerar fullständigt över lägenheten och kan hyra ut den på obestämd tid, pantsätta, belåna och sälja den samt renovera och bygga om som du vill enligt gällande normer. 
 
När du köper en ägarlägenhet köper du en del av fastigheten och blir lagfaren ägare av bostaden. Du betalar endast för bostadens värde, precis som vid köp av villa eller radhus. Du ansvarar således endast för eventuella privata bolånekostnader och bidrar med en mindre avgift till den gemensamma samfällighetsföreningen som ansvarar för och beslutar om skötseln av fastighetens gemensamma utrymmen som trapphus, fasader och hissar med mera. 
 
För mer information om samfälligheten, se föreningens hemsida på ”https://sffpokalen.se/om-foereningen”. Varmt välkommen!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Solna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5DQJMO2G26CDR0N7&objectType=CMAGARLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Garvis Carlssons gata 6

Garvis Carlssons gata 6