Ryssnäsvägen 6

Nu kan vi presentera inte bara en utan två tomter i Svärtinge med ett lite extra läge och möjligheter, ej bundna till någon husleverantör.
I början av Ryssnäsvägen med öppning ut mot Glan, utanför detaljplanelagt område, finns dessa två fastigheter. Kommunalt vatten och avlopp.

Denna fastighet, Östra Eneby 1:44, är en av de få kvarvarande större tomterna i området, om 4 638 kvm på relativt plan mark. Det finns gott om plats för inte bara bostad utan också för komplementbyggnad/er alternativt möjliga avstyckningar. Idag finns ett äldre fritidshus med el indraget, ståendes på tomten samt pumphus. Hörntomt mot Ryssnäsvägen samt infart på en mindre återvändsgata med enbart något hus längre in. Idag är tomten delvis bevuxen med träd så man kan själv styra om man önskar avskildhet med skogsdoft runt knuten eller att öppna upp för en större vy ner mot Glans glittrande vatten.

För privatpersonen kan oändliga möjligheter öppnas upp, både i form av vad som kan komma att bli din framtida drömbostad där du kan välja vilken husleverantör du vill arbeta med eller kanske vill du bygga nästan utan gränser i lösvirke.
Möjligheterna är också stora att som entreprenör undersöka om en en större bostadsutveckling är möjlig då grannfastigheten om 2 377 kvm också är till försäljning, totalt ger det areal om 7 015 kvm, utanför detaljplanelagt område.

Som tidigare nämnt finns kommunalt vatten och avlopp, för denna fastighet är kostnad för anslutning betalt samt ingrävt en bit in på tomten, motsvarande en kostnad om ca 160 000 kr. Tidigare vattenbrunn finns kvar. Möjlighet att koppla till fiber.
Tomten är en egen fastighet, så snabbt tillträde är möjligt.

Tomten ligger med ett lugn omkring sig samtidigt som det finns ett stort utbud i närområdet och Svärtinge.
I nära anslutning till fastigheten finns både för- och grundskola till årskurs sex. Inom Svärtinge samhälle finns ytterligare skola samt tillgång till såväl affär som fina grönområden och sjö med badplatser. Det finns en multiarena med flera fotbollsplaner, gym, paddel mm. Trevlig trädgårdshandel Billbäcks med härligt café/restaurang i närheten samt ytterligare caféer och restauranger i närområdet.
På ca 15 min kan ni ta er med bil till både Ingelsta köpcentrum och E:4an samt till Finspång. Är du riktigt hurtig finns även gång och cykelväg både till Finspång och Norrköping.

Det går bra att åka och titta på tomten själv. Ni behöver ej boka tid för visning men hör gärna av er vid intresse eller frågor!
Det finns fastighetskartor bl.a. med mått, under bilder och fliken dokument. Osäkert om äldre gränsmarkeringar står kvar på fastigheten.