Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

På första parkett framför Mälarens inlopp ligger denna fantastiska trea! Lägenheten är optimalt planerad med en stor balkong precis vid vattnet, här har du plats för cafégrupp, växter och grill. Med endast 25 meter till vattnet har du badmöjligheter direkt utanför dörren och bara 250 meter till Ormbergets fantastiska klippbad. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av sina stora fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp, oavsett var du står i lägenheten ser du vattnet. Lägenheten präglas av ljusa och luftiga ytor med högt i tak, fina materialval och moderna bekvämligheter. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för både större matgrupp och sällskapsdel. Vidare erbjuds ett fullutrustat kök som har mycket förvaring, generösa bänkytor och en social köksö. Två fantastiska och insynsskyddade sovrum med plats för allt man behöver. Ett helkaklat badrum som erbjuder jacuzzibad samt tvättmaskin och torktumlare. Till sist en inbjudande hall med exceptionella förvaringsmöjligheter genom en stor klädkammare och två separata garderober. Till lägenheten hör ett stort källarförråd samt övrigt utrymme för förvaring. 
 
I avgiften ingår vatten, värme, bredband, grundutbud av TV-kanaler samt en egen garageplats. Bredband och TV levereras av Ownit via fiber (även IP-telefoni vid tillval). 
 
Brf Gröndalsterrassen är en mycket populär och välskött förening med Gröndals bästa sjöläge längs strandpromenaden med en fantastisk utsikt över Mälaren. Byggnaden utnyttjades tidigare av Landstingets Hälso- och Sjukvårdsnämnd. Här fanns företrädesvis kontor men även konferens- och sammanträdesrum och i det nuvarande garaget låg en stor ambulanscentral. AB Borätt byggde under 2001-2002 om Stockholms Läns Landstings kontorshus på Ormbergsvägen och förvandlade det till en bostadsrättsfastighet med totalt 130 lägenheter, flera gemensamma lokaler och ett antal kommersiella lokaler. Föreningen har väldigt god ekonomi med endast ca 1863kr/kvm i belåning enligt årsredovisning 2022. Föreningen äger marken och har inga planerade renoveringar. Föreningen upplåter 23 bostadsrätter. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd, en övernattningslägenhet och en gemensam relax med omklädningsrum, dusch och bastu. Relaxen är belägen precis utanför lägenheten i anslutning till en ytterdörr som leder dig direkt ut till bad i Mälaren. Föreningen förfogar över 27 garageplatser, varav 12 är utrustade med elbilsladdare. Till varje lägenhet hör en egen garageplats. Med hänsyn tagen till det unika vattenläget och det historiska arvet skapas ett påkostat boende för dig som vill ha en riktigt bra och personlig bostad. 
 
Lägenheten är perfekt placerad i det populäraste området i Gröndal. Här bor ni några meter till vattnet med badbryggor, strandpromenader som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På ett gångavstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs Konditori, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, tunnelbana, restauranger och matbutiker. 
 
Missa inte denna chans, den kommer inte ofta!

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2020818231

Bostaden är såld

Ormbergsvägen 1

Ormbergsvägen 1