LF Fastighetsförmedling Stockholm - Södermalm

Johan Sandberg

Fastighetsmäklare

Välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra – en stilfull etagelägenhet i ett oslagbart läge med direkt utsikt över glittrande vatten och grönskande omgivningar. Här bor du i en harmonisk oas där varje detalj är genomtänkt för att skapa en perfekt kombination av funktion, komfort och estetik. Lägenheten har inte bara en – utan tre fantastiska uteytor: uteplats i soligt söderläge, en balkong med utsikt över både kanalen och innergårdens blommande körsbärsträd samt en fransk balkong som bjuder in ljuset och naturen. 
 
Bostadens entréplan välkomnar med en generös hall och gott om förvaring. Här finner du två rofyllda sovrum med utsikt mot föreningens lummiga innergård, samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Längre in öppnar bostaden upp sig i en social och ljus öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – med panoramafönster som ramar in den fantastiska vyn mot vattnet. Balkongen i anslutning till köket är den perfekta platsen för morgonkaffet eller en stilla kvällsmiddag. 
 
En trappa ner väntar ytterligare ett rymligt vardagsrum med direktaccess till den soliga uteplatsen – din privata plats vid vattnet. Här finns även ett tredje sovrum och ett andra badrum med dusch, perfekt för gäster eller tonårsbarn. Lägenheten erbjuder dessutom ovanligt mycket förvaring, både invändigt och i ett generöst externt förråd om ca 6 kvm. 
 
Det här är ett hem som måste upplevas på plats – en unik chans att bo modernt, bekvämt och med naturen och vattnet som närmsta granne. 
 
Brf Kajplatsen är en stabil och populär förening. Här erbjuds också bekvämligheter såsom garage, gym m. bastu och gemensamhetslokal. Föreningen tar väl hand om huset och har senaste åren amorterat ner sina långsiktiga skulder. Det i samband med att man också nu höjt avgifter då omvärlden har förändrats med följder som högre energipriser och höjda räntor visar på en välmående förening. Så vare sig man vill ha plats åt sin familj eller utrymme för att kunna ta emot barnbarnen så är det här en underbar lägenhet. Varmt välkommen till Tullgårdsgatan 18. 
 
Möjligheterna saknas inte här. Det finns underbara promenadstråk längs med vattnet och det är gångavstånd till Vitabergsparken, Nytorget och Eriksdalsbadet. På fina dagar kan man ta turbåten M/S Emelie till city eller hoppa av på kungliga Djurgården och njuta av naturen. 57:ans buss som går precis utanför på gatan tar dig till Skanstull och hela Götgatans utbud av olika butiker, restauranger, mysiga kaféer, varuhus, teater och biografer gör att man lätt hittar smultronställen. Helt klart ett drömläge på södra Söder!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5EB2LI74L32IU9C8&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral