Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Högst upp i huset ligger denna fantastiska trea! 
 
Lägenheten är optimalt planerad med en stor balkong, här har du plats för cafégrupp, växter och grill. Med endast 50 meter till vattnet (s.k. badrocksavstånd) har du badmöjligheter direkt utanför dörren och bara 250 meter till Ormbergets fantastiska klippbad. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av sina stora fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Lägenheten präglas av ljusa och luftiga ytor med högt i tak, takfönster, fina materialval och moderna bekvämligheter. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för matgrupp och sällskapsmöblering. Vidare erbjuds ett fullutrustat kök som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Lägenheten är ombyggd till tre rum och kök och erbjuder ett stort Masterbedroom samt ett mindre sovrum intill vardagsrummet. Lägenheten har även ett praktiskt sovloft med plats för en 140cm säng vilket sammantaget ger en stor flexibilitet i planlösningen. Ett helkaklat badrum som erbjuder dusch, tvättmaskin och torktumlare. Till sist en inbjudande hall med exceptionella förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober. Till lägenheten hör även ett stort källarförråd. 
 
Brf Utkiken är en mycket populär och välskött förening med ett av Gröndals bästa sjöläge längs strandpromenaden. Husen stod klara 1946 och utmärker sig med sin unika byggkonstruktion. Fastigheten byggdes från början som industribyggnad och konverterades till bostäder 2002-2004. Föreningen har en god ekonomi, äger marken och har inga fastställda avgiftshöjningar (Kontrollerat 2023-10-09). Föreningen installerade Bergvärme under året (2023) som kommer dra ner på driftskostnaderna. Föreningen upplåter 87 bostadsrätter samt en lokal (övernattningslägenhet). Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd och en övernattningslägenhet. Föreningen förfogar över 41 garageplatser för bil (varav 2 är handikappanpassade) och 9 mc-platser. Utomhus längs med Ormbergsvägen finns 7 p-platser för bil (varav 1 är handikappanpassad). Med hänsyn tagen till det unika vattenläget och det historiska arvet skapas ett påkostat boende för dig som vill ha en riktigt bra och personlig bostad. 
 
Lägenheten är perfekt placerad i det populäraste området i Gröndal. Här bor ni med bara några meter till vattnet med badbryggor och strandpromenaden som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På ett gångavstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs Konditori, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, tunnelbana, restauranger och matbutiker. 
 
Missa inte denna chans, den kommer inte ofta!

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_1877502234

Bostaden är såld

Ormbergsvägen 9, högst upp!

Ormbergsvägen 9, högst upp!