Trozelligatan 37

Välkommen till smakfull lägenhet på populära Söder med två stora balkonger, ca 6 kvm per styck.
Belägen på Trozelligatan, nära Konstmuseet. Möjlighet finns att bygga till ett extra sovrum om önskemål finns, se alternativ planlösning.

Insidan erbjuder ljust och rymligt vardagsrum med generös takhöjd, fungerande eldstad och balkong på ca 6 kvm.
Separat matsalsdel med burspråk, fint ljusgrått kök med AEG diskmaskin (2023).
Stort trivsamt sovrum med bra förvaring och utgång till stor balkong (ca 6 kvm) mot grön innergård.

Helkaklat och påkostat duschrum som totalrenoverades 2025, utrustat med stilren Svedbergs-inredning och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2023).

Sist men inte minst, en välkomnande och rymlig hall med bra förvaring.

Lägenheten har tilltalande gavelläge och fönster i tre väderstreck. Solsken på morgon-balkongen. Kvällssol på andra balkongen, med möjlighet till privata grillkvällar (med el-grill).
Möjlighet finns att bygga till ett extra sovrum om önskemål finns, se alternativ planlösning.

En fin och gemensam innergård med möjligheter till måltider utomhus och samkväm under vår & sommar.
Gott om förvaringsmöjligheter med tillhörande förråd.
Välskött bostadsrättsförening med låga månadsavgifter där både värme, vatten, bredband (250mbit/s) och tv ingår.
I föreningen finns gemensam tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

Lägenhetens två balkonger förstorades med ca 50% i samband med föreningens renovering och är därför ovanligt rymliga och kan möbleras för 4-5 personer.

Gångavstånd till Citykärnan, Vasaparken, Vrinneviskogen och Campus.
Spårvagnshållplats finns runt hörnet.

Välkommen hem!