Bjurfors Värmdö

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

På attraktiv adress i Bullerbylika kvarter återfinns detta parhus med uppvuxen trädgård i svårslaget läge. 
 
Entréplanet välkomnar sociala ytor, rikt ljusinsläpp och en takhöjd om 260cm. Vardagsrummet disponeras över generösa ytor med dubbla pardörrar som öppnar upp mot altan och trädgård. Den härliga uteplatsen i skyddat läge förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret. Läget är idylliskt och altanen på husets baksida erbjuder plats för såväl loungemöbler som matgrupp. Trädgården erbjuder gott om plats för lek och bus samt planteringar. En egen insynsskyddad oas med sol hela dagen. 
 
 I anslutning återfinns det smakfulla köket som renoverats under senare tid i smakfulla materialval med praktiska val så som köksö samt ett utdragbart skafferi. I anknytning till den välkomnande hallen i entréplan finns ett renoverat duschrum med dusch, kommod och wc. I dörren intill finns tvättstuga med tvättmaskin (2021), torktumlare (2023) och praktisk arbetsbänk som underlättar vardagen. 
 
En trappa upp återfinns en mer privat sfär med allrum, badrum med badkar samt tre rymliga sovrum varav försäldrasovrummet disponeras med anslutande klädkammare. 
Planlösningen är väl genomtänkt, varje kvadrat utnyttjas till max. Vid behov kan allrummet en trappa upp alternativt vardagsrummet gränsas av för att skapa ytterligare ett till två sovrum. Huset genomsyras av ljusa enhetliga materialval och som i kombination med ett rikt ljusinsläpp med fönster mot alla fyra väderstreck gör detta till ett trivsamt boende. 
 
Huset värms upp genom ett system med vattenburen golvvärme kopplat till en frånluftsvärmepump på det nedre planet samt stödradiatorer i rummen en trappa upp. Som komplement på övreplan finns en luftvärmepump (2023) för skönt klimat med kyla och värme tillskott. 
 
Utmed fasaden på husets framsida finns en gräsmatta och en gruslagd yta för morgonkaffet eller lite avkoppling i kvällssolen. Bilen parkeras bekvämt direkt intill huset där carport och anslutande förråd finns. Här ryms upp till tre bilar vid besök. 
 
Stabil förening med bra ekonomi i barnvänliga Farsta Slottsvik, granne med Gustavsbergs Hamn. 
 
OMRÅDET 
Farsta slottsvik är en riktig skärgårdsidyll som präglas av charmig bebyggelse med bullerbyliknande gator. Farsta slottsvik ligger centralt vid Gustavsbergs hamn präglat av natur och hav och är ett mycket populärt område. Här finns en mysig småbåtshamn och härliga strövområden med bland annat Tjustviksrundan, 5 km samt Gottholmsrundan, 2,5 km som utgår från Farsta Slottsvik och ger dig en naturupplevelse delvis längs med vattnet. Nära till Engelska parken som är en lugn oas som anlades troligen i slutet av 1700-talet. En engelsk park är en naturpark som inte innehåller odlade växter utan består av naturlig vild markflora under stora vackra träd. Parken är tillgänglig och njutbar under alla årstider. Finns intresse kan man delta i Engelska parkens vänner som ser efter och håller ordning i parken. 
 
Oxstallet är Farsta Slottsviks gemensamhetslokal och kan hyras av boende i Farsta Slottsvik för fester och sammankomster av olika slag. Gå gärna in och läs mer på www.farstaslottsvik.nu 
 
Nära till kommunikationer. 
Här går bussar till Slussen dygnet runt. Flera motorvägsbussar att välja på. 423 till Henriksdal för byte eller hela vägen till Skanstull och Medborgarplatsen. 480C direkt till Cityterminalen eller 474 som går kontinuerligt med tät trafik. Buss 423 tar ca 30 minuter in till Skanstull. Hållplatsen ligger ca 300 meter från huset. 
Motorvägsbuss 474 tar ca 25 min till Slussen från hållplats Vattenhjulet. 
 
På ett par minuters promenad bjuder Gustavsbergs Hamn på flertalet Caféer, restauranger och butiker. Här finns även matbutik och hotell. Gustavsbergs kulturhistoria lever kvar i den gamla fabriken och hamnen är ett konst- och hantverkarcentrum med Gustavsbergs porslinsmuseum, flertalet ateljéer samt utställningar. 
 
Ca 15 min promenad till Gustavsbergs centrum med banker, affärer, restauranger och konditori. I centrum ligger även Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym, samt idrottsanläggningen Ekvallen med ishall, tennishall och bandyplan/fotbollsplan.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Bostadsrättsparhus på barnvänlig gata i idylliska Farsta Slottsvik, granne med Gustavsbergs Hamn.  Trevlig insynsskyddad stor altan, carport & förråd.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5EOQMCL5C37C885L&OBJTYPE=CMBOLGH

Bostaden är såld

Hjalmar Olsons Väg 36

Hjalmar Olsons Väg 36