LF Fastighetsförmedling Högsby

Nina Beermann

Fastighetsmäklare

Vacker rymlig villa precis vid naturen! 
Villa i ett plan med souterrängplan i lugnt läge säljs i Blomstermåla! 
 
I övervåningen ryms entré, stort vardagsrum med vacker utsikt mot skog och äng. Rummet badar av ljus och med glasade fönsterpartier blir allt som en tavla med den grönskande naturen i bakgrunden. Där finns matplats vid burspråk nära murad spis, trevligt renoverat kök intill, två sovrum och badrum med badkar. Och alla rum i huset har sober färgsättning med exklusiva materialval och radiatorer el. 
Souterrängplan innehåller trevligt sällskapsrum som nu rymmer TV, film och musik intill murad spis. Och två sovrum, WC, badrum med tvättmaskin, torktumlare, bastu, kaklat duschutrymme samt flera förråd. Även radiatorer el. 
Balkong, uteplats och stor tomt med fridfulla vyer över öppna fält! 
Två värmepumpar luft/luft och kompletterande två murade eldstäder och radiatorer el. 
Bilplats i carport, stort garage och på uppfart med plats för flera fordon. 
Suterrängplan under garage har plats för rum, pentry och badrum med duschkabin. Perfekt för gäster, tonåring eller för egen verksamhet/hemmakontor. Har egen entré. Även jordkällare finns under carport. 
Kort promenad/cykeltur till skolorna, sporthallen, suveräna löpar/cykel/skidspår, lekplatser, livsmedelsbutik, restaurang och vårdcentral med läkare. Nära till badet i Skälleryd och fina promenader längs Alster ån. 
 
Bra förbindelser med tåg till Linköping och Stockholm; via Kalmar till Malmö och Köpenhamn och flyg ut i världen. Buss till Mönsterås, Ålem, Kalmar samt Oskarshamn. 40 km till flygplats i Kalmar, med linjer till Stockholm och Tyskland. 
 
"Säljarens omdöme: Mitt drömboende till salu. Åldern tar ut sin rätt. Flyttade från storstan till fräsch villa i Blomstermåla." 
 
Schöne und Geräumige Villa in Naturnaher Lage in Südschweden 
 
Wir bieten eine 162qm zweistöckige Villa in einer ruhigen Umgebung in Blomstermåla, Suedschweden, zum Verkauf an. 
Dieses charmante Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seine wunderschöne Lage direkt am Waldrand. 
 
Obergeschoss: 
Im Obergeschoss erwartet Sie eine einladende Eingangshalle, welche in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt. Hier genießen Sie den malerischen Blick auf den Wald und die weitläufigen Wiesen, der durch die großen verglasten Fenster wie ein Gemälde wirkt. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein Essbereich im Erkerfensterbereich, neben einem gemauerten Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. 
Die Küche ist kürzlich renoviert und bietet modernen Komfort. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne runden das Obergeschoss ab. Alle Räume zeichnen sich durch eine dezente Farbgebung, exklusive Materialauswahl und schöne Holzböden aus. 
 
Untergeschoss: 
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein weiteres schönes Wohnzimmer, das derzeit ideal für Fernsehen, Filme und Musik genutzt wird. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Waschmaschine, Trockner und einer Sauna. Der geflieste Duschbereich und mehrere Abstellräume bieten weiteren Komfort. 
 
Extras: 
- Balkon und Terrasse mit ruhigem Blick auf offene Felder 
- Zwei Luft/Luft-Wärmepumpen sowie zwei gemauerte Kamine und Heizkörper für wohlige Wärme 
- Parkplatz unterm Carport, große Garage und eine Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge 
- 1340qm Grundstueck 
-6 Zimmer 
 
 
Weitere Räume: 
Das Untergeschoss unter der Garage bietet Platz für ein weiteres Zimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – perfekt für Gäste, Teenager oder als Homeoffice. Zudem gibt es einen eigenen Eingang. Unter dem Carport befindet sich ein praktischer unterirdischer Keller. 
 
Umgebung: 
Blomstermåla, eine kleine Ortschaft, liegt perfekt gelegen zwischen Kalmar (der sonnigsten Stadt in Schweden) und Oskarshamn, jeweils ca 30min mit dem Auto. 
 
Das Haus selber liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt von der Schule, dem Kindergartenm der Sporthalle, hervorragenden Lauf-, Rad- und Skizwegen, Spielplätzen, einem Lebensmittelgeschäft, Restaurant und einem medizinischen Zentrum. Der nahegelegene Strand in Skälleryd und schöne Spaziergänge entlang der Alster bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. 
 
Diese Immbilie ist perfekt fuer Auswanderer, da der Standort alles bieten fuer Kinder im Kinder/Schulalter sowie fuer die Eltern, welche in einer der umliegenden Städte, arbeiten möchten. 
 
Euro 196 000

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Kort promenad/cykeltur till skolorna, sporthallen, suveräna löpar/cykel/skidspår, lekplatser och livsmedelsbutik!

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Skällerydsvägen 18

Skällerydsvägen 18