Bjurfors Kalmar

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till ett härligt hus att bo och trivas i! Det har äntligen blivit dags att saluföra Björkuddevägen 14, ett havsnära hem i ett barnvänligt och trivsamt område. Denna välskötta familjevilla söker nya ägare för att fortsätta fylla huset med skratt och skapa nya roliga minnen. De positiva attributen är många, bland annat den privata trädgården som är skräddarsydd för familjeaktiviteter tack vare en stor gräsmatta och trädäck i bästa solläge – perfekt för sommarens alla tillställningar. 
 
Redan när du kör in på Björkuddevägen får du en bra känsla av alla trevliga hus och närheten till havet. Efter att du parkerat bilen på uppfarten är det dags att kliva in till den inbjudande hallen. Samtidigt som du tar av dig skorna fångar braskaminens sken din uppmärksamhet och lockar dig att utforska mer av detta fantastiska hem. Vidare uppenbarar sig hjärtat i huset, ytan där kök, matplats och vardagsrum knyts samman i den trevliga planlösningen. Här skapas utrymme för hela familjen och gör att umgänge och timmarna vid spisen lätt kan kombineras. Köket är stilrent och utrustat med allt som behövs för att påbörja nya matlagningsäventyr. Matplatsen är bekvämt belägen intill och skapar en härlig plats för middagar med familj och vänner. Braskaminen gör sig alltid påmind och sprider behaglig värme på nedervåningen samtidigt som den ger den där härliga mysfaktorn. Vardagsrummet erbjuder plats för större möblemang, utmärkt för långa kvällar med nära och kära. Eller så skapar du en mysig soffgrupp framför braskaminen och förvandlar det andra rummet till en stor matsal … 
 
Nedervåningens tre sovrum ligger avskilt från de sociala delarna av huset vilket alltid är önskvärt. En trappa upp möts du av ett ljust och luftigt allrum med utgång till balkongen med fantastisk vy över Björkenäs och det lugnande vattnet. Dessutom ligger bostadens fjärde sovrum på övre plan med goda förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare samt ytterligare ett badrum med dusch. Föräldrasovrum eller kanske tonårshäng – vad passar din familj bäst? 
 
Fastigheten erbjuder lyxen av ett garage/verkstad, ett gästrum samt tre friggebodar. Bara ett stenkast bort finns den gemensamma bryggan som är belägen i naturskön miljö, perfekt för såväl sommar- som vinterbadare. Innan du 
 
promenerar ner till bryggan används med fördel huset värmande bastu på vintern. På sommaren packar du ner middagsmaten i skottkärran och rullar ner till bryggan för att njuta av mat, bad och utsikt. Önskar du dessutom ta en tur på havet är det en positiv nyhet att det följer med en båtplats till huset. 
 
Området erbjuder underbara promenadstråk i vackra naturomgivningar, har närhet till bra förskolor/skolor, goda kommunikationer och välsorterad livsmedelsbutik. På bekvämt avstånd tar du dig in till citykärnan med ett brett utbud av affärer, trevliga restauranger och mysiga kaféer. Helt enkelt ett absolut drömläge!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5EURI6FQUIC3F4PU&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Björkuddevägen 14

Björkuddevägen 14