Göteborgsvägen 56

VISNING i augusti - Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte 0761-751212 så återkommer vi med tid & dag!
Stort och välkomnande hus - Ett hus - Tre lägenheter!
Detta trevliga hem har omvandlats till tre separata boenden och ligger mycket nära naturen, butiker, skolor och kommunikationer.

Huset sträcker sig över två plan med en källare med tvättrum och bastu för samtliga boenden. En trerums lägenhet på varje plan, samt en studio lägenhet intill huset, alla lägenheter har var sin balkong i bästa solläge. Villan har genomgått kontinuerliga renoveringar under åren, nytt Marbodals kök och hel kaklat badrum i lägenheten på entréplan, öppen spis i lägenheten på andra våningen. Taket byttes ut 2005/2006 och huset är anslutet till fjärrvärme med låga elkostnader. Fjärrvärme är en effektiv och miljövänlig uppvärmningsform med många fördelar. Det är prisvärt, pålitligt, bekvämt, och bidrar till en bättre inomhusmiljö.

Både lägenheten på entréplan och studion hyrs ut, vilket ger två inkomstkällor från uthyrningen. Läget är mycket centralt med pendelstationen på bekvämt avstånd därför ett populärt uthyrnings boende.

På första våningen finns en trea på 85 kvm med nyligen renoverat kök och badrum, två sovrum, vardagsrum med balkong och altan med egen ingång. På andra våningen finns en trea på 85 kvm med en rymlig hall, trappa, kök, vardagsrum, två förråd, två sovrum och kaklat badrum. Här finns även två balkonger och egen ingång på kortsidan. I källaren finns kakel och klinker på väggarna och golvet. Där finns även bastu, gemensam tvättstuga, toalett och dusch, matkällare och ett stort källarrum för förvaring. En studio har byggts till på ena sidan av huset och erbjuder en etta på 19 kvm med pentry, badrum, balkong och egen ingång på andra kortsidan.

Fastigheten har blivit besiktigad och besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos mäklaren. Detta ger dig som köpare viktig information om fastighetens skick. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet via telefon med besiktningsmannen. Han kan svara på dina frågor och ge dig en fullständig genomgång av besiktningens resultat. Om du önskar kan en personlig genomgång i huset även erbjudas mot en mindre kostnad. Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats.

Missa inte chansen att få ta del av denna fantastiska villa i ett eftertraktat område!
Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte 0761-751212 så återkommer vi med tid & dag!