Ordslingan 5A

Varmt välkomna till Ordslingan 5a och detta mycket trevliga bostadsrättsradhus, i det nya området Södra Hemlingby i Gävle. Radhuset är en modern bostad som färdigställdes år 2022, sträcker sig över två plan och har en total boyta på 101 kvadratmeter.

På entréplanet möts du av en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Köket är modernt utrustat med alla nödvändiga apparater och har generöst med arbetsytor. Vardagsrummet är inrett för att vara både funktionellt och trivsamt. Den stora altanen, som är nås från vardagsrummet, blir en naturlig förlängning av det inre utrymmet och erbjuder en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge. Baksidan vetter mot sydväst, och här kan du skapa en trivsam utomhusmiljö för grillkvällar eller avkopplande stunder. På entréplanet finns även ett stilrent badrum, komplett med moderna bekvämligheter och elegant design

Radhuset har i dagens läge tre sovrum och allrum på övervåningen, med möjlighet att göra om allrummet till ett fjärde sovrum. Dessa erbjuder gott om utrymme och ljusinsläpp, vilket skapar en behaglig atmosfär. Master bedroom erbjuder en anslutande walk in closet. Övervåningen har även en separat toalett med dusch för bekvämlighet.

Det finns egen p-plats utanför entrén och bostaden är försedd fiber via Gavlenet.

Södra Hemlingby har genomgått en omfattande utbyggnad de senaste åren och erbjuder nu en fantastisk miljö med allt som kan önskas för hela familjen. Hemlingborg erbjuder skola från förskoleklass upp till årskurs 6. I samma byggnad kommer det även att finnas vård- och omsorgsboenden samt en idrottshall. Kommunikationen är utmärkt för dig som vill ta dig ut på E4:an och det finns också nya fina cykelvägar för de som föredrar att cykla in till stan. En av Gävles nyaste lekplatser finns också i området och är ett populärt utflyktsmål för småbarnsföräldrar.

För dig som uppskattar närhet till natur och fritidsaktiviteter finns det mycket att erbjuda. Här finns motionsspår som sträcker sig från 600 meter upp till en mil, perfekta för joggare och promenerande. För längdskidåkare finns det också möjligheter att åka i Hemlingbybacken, som erbjuder utförsåkning med lift. Allt detta finns i ditt närområde.

Välkommen med din visningsanmälan till ansvarig mäklare Philip Grabert - 070 375 08 08.