Huvudbyggnaden är gediget byggd år 1960. Huset är en enplansvilla med källare och dubbla garage. Huset är byggt i vinkel med en stor terrass som vetter åt väst vilket ger riktigt trivsam eftermiddags- och kvällssol. I entréplanet finns en rymlig entréhall, kök med matplats, stort vardagsrum med kamin samt utgång till tidigare nämnd terrass, två bra sovrum med infällda garderober samt en gäst-wc. I källarplanet är takhöjden väl tilltagen. Här finns flera förrådsutrymmen, ett rum, wc, duschrum med bastu och tvättmöjligheter samt pannrum där bergvärmepumpen står och tillgång till det ena av de två garagen (det andra garaget är vidbyggt huset men nås enbart från utsidan). Huset upplevs välbyggt och gediget med bland annat betongbjälklag, rejäla källarväggar och gjuten källartrappa men då huset är äldre föreligger ett relativt omfattande renoveringsbehov.

Gästhuset är riktigt gulligt och beläget intill ett vackert träd. I huset som är ungefär 48,5 kvm ryms arbetskök, allrum med plats för soffa och matplats, wc med dusch och ett rymligt sovrum. I källaren finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedaren och förrådsutrymme. År 2004 försågs huset med nytt tak samt nya häng- och stuprännor. Samma år renoverades badrummet och elcentralen byttes ut. År 2016 installerades luft/luftvärmepumpen som värmer huset vintertid. Gästhuset är den gamla huvudbyggnaden som flyttades till sin nuvarande placering i samband med att den "nya" huvudbyggnaden uppfördes. Då huset fungerar som en separat bostad finns här en möjlighet till generationsboende eller uthyrning med god lönsamhet. Huset är i dagsläget uthyrt.

Tomten är mysig med gräsytor kring huvudbyggnaden och gästhuset. På en bergknalle står en flaggstång med vimpel som leker i vinden. Från Gårdsvägen finns separata infarter med parkeringsplats till huvudbyggnaden och gästhuset. På tomtens nedre del, dvs. på baksidan av huvudbyggnaden står en del träd. Tomten lämpar sig bra för att stycka och placera ett nytt hus här nere. Den avstyckade tomten skulle då få en egen infart från Vretavägen och ett mycket fint läge med sol i stort sett hela dagen. En ny detaljplan planeras för området men processen är i ett så pass tidigt skede att det inte går att säga om den nya detaljplanen tillåter styckning av fastigheterna i området. Nuvarande detaljplan tillåter inte styckning av den här fastigheten.

Omgivningarna är vackra och natursköna med magnifika ekar och närheten till havet är påtaglig. Nere vid vattnet finns Segersäng båtklubb (beläget i Landfjärden) och vackra Häringe slott med fantastisk naturområden. Som boende i Landfjärden har man också Stockholm nära. Buss 847 trafikerar sträckan Ösmo-Västerhaninge och närmsta pendeltågsstation finns i Segersäng. Med bil tar man sig ut till väg 73 på några minuter och det tar totalt 30 minuter till Stockholm.

Området Landfjärden är under utveckling och både kommunalt V/A samt ny detaljplan planeras för området. För mer info besök Nynäshamns kommuns hemsida https://nynashamn.se.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Bostaden är såld

Gårdsvägen 4

Gårdsvägen 4