ROI Fastighetsmäkleri

Hans Moberg

Fastighetsmäklare

Attraktiv gavellägenhet med stor balkong som vetter i absolut bästa väderstreck, mittemot en låg huskropp som möjliggör mycket sol på balkongen även tidig vår och sen höst. Golvvärme/kyla i hela lägenheten! 
Öppen planlösning som ger fler alternativ till disposition. Hela lägenheten i gott och välbevarat skick. 
Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av ett fåtal gavellägenheter i exklusiva Brf Grindstugan. 
 
Hela lägenheten andas såväl klass som lugn. Allt generöst tilltaget och med gedigna materialval. Harmonisk helhet och du blir hela tiden påmind om den generösa takhöjden. En välkomnande entré med gott om förvaring. 
Båda sovrummen stora, gavelsovrummet med fönster i vinkel betraktas ändå som master bedroom. 
Badrummet fullt maskinellt utrustat med såväl tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, golvvärme etc. 
Öppna delen med kök och vardagsrum perfekt integrerade, varsin avdelning men samtidigt sammankopplade. 
Extra plus för gavelfönstret i vardagsrummet och placeringen av anslutning till den rymliga balkongen in mot gård i absolut bästa väderstreck. 
Ett förråd på gaveln av balkongen samt ett större förråd längst ner nära hissen i samma huskropp. 
 
Brf som verkligen lyckats med att skapa en helhet av livskvalité. Bastu, relax, stor takterrass, orangeri, vinkällare med en samlingslokal som andas högsta klass. 
Starka hyresgäster i såväl yogastudio, bageri som restaurang Elmas. Stort Hemköp i huset intill. Allt inom en minuts avstånd. 
 
Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral med mera. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong med mycket mera. 
 
 
Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen; 
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation. 
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter. 
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter. 
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter. 
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter. 
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö. 
 
Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal. 
 
Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. 
Jag är mäklaren som har mäklarkontor i området och erbjuder en extra stor flexibilitet till mina kunder och spekulanter. 
 
Bästa hälsningar 
Hans Moberg 
ROI Fastighetsmäkleri 
0705-831212

Gavelläge // Brf Grindstugan // Öppen planlösning // Stor balkong i bästa västerläge // Fint skick // Brf med takterrass, bastu, relax,  samlingslokal

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S13463/CMBOLGH5GPKHV99JT634ASS/Boneo

Bostaden är såld

Soldathemsvägen 5

Soldathemsvägen 5