Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Kajsa Hultman

Fastighetsmäklare

Välkommen till Sidvallsgatan 17, en renoverad 4:a om hela 120 kvm i lugna Sörby endast 10 minuters promenad från City. 
 
Lägenheten ligger i markplan och har knappt någon insyn, fönster i tre väderstreck och en härlig uteplats i västerläge. Trivsam planlösning med en välkomnande hall, fint kök med vit inredning och plats för ett stort matbord. Stort, lättmöblerat vardagsrum, tre bra placerade sovrum och både ett rymligt helkaklat badrum och en gästtoalett. Detta är en perfekt lägenhet för dig som tröttnat på villalivet men ändå vill ha plats för dina möbler och någonstans att förvara alla prylar. Bekvämt boende med gott om förvaring i klädkammare, garderober och två stycken vindsförråd. Genomgående renoverad och behöver du fler rum finns möjlighet att enkelt dela av till det. 
 
Mycket stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Redan 2019 investerade de i solpaneler och 2021 installerades 11 laddplatser för elbilar. Det finns en gästlägenhet, en gemensamhets-/festlokal, hobbyrum och dessutom finns fina tvättstugor i varje trappuppgång. Fina innergårdar med gemensamma uteplatser och grönytor. 
 
Här bor du i ett lugnt gammalt villaområde och det centrala läget erbjuder tryggt gångavstånd, utan tunnlar eller trånga passager, till city med shopping, restauranger, fik och uteliv. Nybyggda Svealundsskolan F-6 endast ett par kvarter bort och fler skolor och förskolor finns endast en 10 minuters cykeltur bort. 
För den idrottsintresserade är närheten till Behrn Arena ett stort plus. Runt arenan finns också simhall, flera gym, restauranger och butiker. Kort cykelavstånd både till universitetet, USÖ, golfbana, Sörbybacken, skog med elljusspår och Södra Station. 
 
Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Bostaden är såld

Sidvallsgatan 17

Sidvallsgatan 17