Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kungälv

Karin Rolland

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Nu har ni möjligheten till en lägenhet mitt i centrala Ytterby. Här njuter du av det enkla livet med gångavstånd till det mesta. 32 st nyproducerade moderna lägenheter med hög kvalitet och fina materialval. Alla lägenheter har en rymlig balkong eller uteplats. Fina kök från Marbodal, genomgående ekparkett, helkaklade badrum med golvvärme, samt spotlights i badrum. 
 
Det bästa av allt är att ni redan kan flytta in er nya lägenhet december 2024. Bostadsrättföreningen har en låg belåningsgrad för att vara en nyproducerad förening. Tack vare att huset är i underhållsfritt material av betong ger detta föreningen låga kommande underhållskostnader. 
 
På första plan när du kommer in i trappuppgången finner ni ert postfack, här finns också ett barnvagns- och rullstolsförråd. Ingången intill huvudentrén finner vi ett miljörum med källsortering. På gården finns ett cykel förråd. Alla tvåor och treor får en garanterad parkering övriga parkeringar till ettorna går via kösystem. 
 
Från lägenheten tar det ett par minuters promenad så är du på buss och tågstationen. Här går det direkttåg intill Göteborg, det tar endast 17 min. Ytterby torg har även ett mysigt bageri, City Gross som är en stor välsorterad matbutik, Friskis och Svettis, frisörsalonger, ett par restauranger, apotek, vårdcentral och tandläkare. Ytterby skolan ligger också ett stenkast i från lägenheterna. Till centrala Kungälv är det endast 4 kilometer här finner vi ett stort köpcenter och flertal restauranger. 
 
Byggnadbeskrivning: 
 
Grund: Betongplatta på mark 
Stomme: Betong 
Fasader: Betong 
Yttertak: Takpannor 
Fönster: 3-glas 
Balkonger/Uteplats: Ja till alla lägenheter 
Hiss: Ja 
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer 
Elanslutning: Anslutning till elnät. Enskilda abonnemang till varje lägenhet. 
VA-anslutning: Kommunalt 
Varmvatten: Förbrukning av tappvarmvatten mäts via undermätare och debiteras Individuellt per lägenhet, s k IMD. 
 
Interiör: 
 
Gediget vitlaserat parkettgolv i hela lägenheten. Helkaklade badrum med ljusgrått klinker på golv samt vitt kakel på väggar. 
 
Marbodalkök utrustat med rostfria vitvaror från Vestfrost. Köken är utrustade med fläkt, diskbänk, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. 
 
Dom helkaklade badrummen är utrustade med dusch med glasväggar, vit kommod, spegelskåp, wc samt en tvätthörna med tvättmaskin/torktumlare. Badrummen har spotlights i tak och golvvärme.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5H42S2TSLA102P9Q&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Boneo

Tjänster

Övrigt