Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje - Roslagen

Fredrik Jöngren

Fastighetsmäklare

Välkommen till Prästängsvägen 56 och detta trevligt belägna fritidshus nära vattnet vid Rotholmaviken som säljes för dödsbos räkning. Tomten är på hela 4 559 med gräsytor för lek och spring samt fina och öppna vyer mot angränsande åkermark. Runt hela fastigheten finns ett staket som tydligt hägnar in den fina tomten. Det är dessutom ett insynsskyddat läge eftersom grannhusen är få och ligger en bit ifrån. Möjlighet till båtplats finns ca 1 km från fastigheten, i dagsläget finns lediga platser. Dessutom finns tillgång till brygga, tillsammans med fyra andra fastigheter, ca 400 meter från fastigheten. 
 
Huvudbyggnaden byggdes ut på 1980-talet och är på totalt 86 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Här finns också ett wc-rum samt duschrum med bastu. I vardagsrummet finns en väldigt fin och fungerande kakelugn. Stor öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från köket finns utgång till altan som erbjuder ett sydvästligt läge med eftermiddags- och kvällssol. Vidbyggt med huset finns ett mindre garage med betongplatta samt skåpinredning. På fastigheten finns också en gäststuga samt en garagebyggnad med stort isolerat förråd. 
 
Herräng ligger vackert vid havet i Roslagens norra del. Mycket fin skärgård och endast ca 6 km till Herrängs Marina där bl.a. finns livsmedelsbutik, restaurang och ett trevligt havsbad med sandstrand. I närmsta omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med fina möjligheter till svamp och bärplockning. Nära till Prästängens naturreservat med fina promenader i vacker natur. I området finns många olika aktiviteter att roa sig med. Upptäck Roslagens unika natur längs Roslagsleden. Vintertid när isarna ligger spegelblanka är en långfärdsskridskotur till ytterskärgården en oslagbar upplevelse. För den golfintresserade finns flera golfbanor inom korta avstånd. Ett trevligt utflyktsmål är Grisslehamn som ligger ca 20 minuter bort med bil. Sommartid blomstrar Grisslehamn upp med flertalet restauranger och caféer med uteserveringar. Här finns även en marina med småbåtshamn. Från Grisslehamn går Eckerö Linjen som tar dig över till Åland på två timmar. 
 
Här bor du med närheten till havet och bad i lugn vik nära ytterskärgård och öppet hav. Bra möjligheter att åka båt och besöka olika platser, det är nära till badöar (Kråkorna), till fyröar i Ålands hav (t ex Svartklubben) och till skärgårdskrogar (närmast är Herrängs Marina, Grisslehamn och Älmsta). Vackra naturreservat, sommarsamhällen i skärgården (t.ex. Grisslehamn, Norrtälje, Öregrund och Östhammar) och fina bruksmiljöer (t.ex. Forsmark och Skebobruk) att besöka på dagsutflykter. Det finns flera naturreservat runt omkring med Häverö Prästängs naturreservat på udde i Rotholmsviken ut mot Singöfjärden, som det mest kända. Rikt på svamp, blåbär, lingon och smultron både i trädgården och i skogen. Här är det rofyllt att följa naturens växlingar med blåsippor, vitsippor, gullvivor, liljekonvaljer, orkidéer och ängsblommor. 
 
Fastigheten säljs med en s.k. friskrivningsklausul pga dödsbo. Kontakta mäklaren för att få tillgång till besiktningsprotokoll. 
 
Om du är intresserad av denna fastighet anmäl gärna ditt intresse till mäklaren samt boka dig till visningen. 
 
Varmt välkommen!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5H0T11MEJ7BHMUG4&objectType=CMFRITIDSHUS&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Prästängsvägen 56

Prästängsvägen 56