LF Fastighetsförmedling Motala

Charlotta Dufmats

Fastighetsmäklare

En unik möjlighet att kunna förvärva en idyll i centrala Vadstena. Med charm och anor från slutet av 1800-talet då Byggmästare Svensson skapade detta mästerverk i "trädgårdsstaden" med unik snickarglädje, pärlspont, vackra spegeldörrar och en takhöjd om 2,65 på entrévåningen och 2,45 på övervåningen. Idag möter den tidstypiska charmen modern funktionalitet på ett smakfullt sätt med allt man kan önska. På fastigheten finns det två boningshus då det även finns ett gårdshus byggt på 40-talet bestående av en i dagsläget uthyrd lägenhet om ca 50 m2 (2 rok) samt separat gästlägenhet/rum om ca 20 m2 med WC/Dusch och pentry som även den kan hyras ut och ge goda inkomster och en låg boendekostnad för den som köper fastigheten. Totala hyresintäkter om ca 120 000 kr/år. Efterfrågan på bra övernattningsboenden i centrala Vadstena är konstant. Härlig trädgård - omgiven av tät häck - med välskötta fruktträd och lagom mycket växtlighet att sköta om. På balkongen kan man njuta magisk kvällssol och skåda ut över Vadstena innerstad med alla vackra hus och klosterkyrkans siluett. Uppvärmning via bergvärme -16 i båda bostäderna. Rymligt garage med fjärrstyrd port och med plats både för bilen och hobbyverksamheten, cyklar m.m. Interiört i bostaden möts vi av skiffertrappsteg från Borghamn in mot den fantastiska glasverandan med snickarglädje. Rymlig hall vid entré med snyggt ekgolv med breda tiljor -19 som ligger genomgående i entrévåningens rum. Renoverat kök med köksö och arbetsbänkar av granit. Separat matplats. Rymligt vardagsrum och matsal med öppen planlösning. Öppen spis med kassett.  Generöst tilltaget utrymme med bubbelbad, dusch, bastu och WC. Från köket når man tvättavdelningen/groventrén. Övervåning med hall och utgång till balkongen, hela 4 sovrum, allrum, WC. Från övervåningen når man via en trappa den golvade vinden - perfekt för förvaring. I gårdshuset finns även gott om förrådsutrymmen, snickarverkstad, och ett teknikrum/ytterligare tvättstuga. Huvudbyggnad och gårdshus nymålade -24. Fiber finns indraget. Vadstena erbjuder verkligen storhet i det lilla och det är inte för inte som det anses som en av de mest välbesökta städerna. Här bor man med promenadavstånd till allt - Vadstenas mysiga centrum med alla fina unika butiker, omtalade och prisade restauranger, SPA-anläggningar, kultur i överflöd och historiska byggnader såsom Vadstena Slott, Vadstena Klosterkyrka, Munkklostret, Bjälboättens palats, Rådhuset - ja det är bara några av dem. Vätterns klara vatten och unika sandbotten erbjuder bad från hela Strandpromenaden och vill man ha det lite bekvämare med ramp vid badplatsen kan man cykla rakt ned vid Lastköpingsgatan mot Folkhögskolans badplats. Välkommen på visning! 

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Motala

Vadstenaidyll med charm och anor från slutet av 1800-talet. Gårdshus med 2 separata boenden och möjliga hyresintäkter på 120 000 kr/år. Garage.

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5HCBNEELK2I8JAP5&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Östra Rännevallen 19A

Östra Rännevallen 19A