Bjurfors Värmdö

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

På en stor hörntomt finner ni nu detta trevliga boende med generös byggrätt. Fastigheten ligger i populära Strömma med närhet till hav och fantastisk natur och vandringsleder. På promenadavstånd finns fina och välskötta badplatser. 
 
Strömma har seglat upp som en favorit för familjerna att bosätta sig i, mycket för den härliga naturen, det havsnära läget och de stora fastigheterna med de generösa byggrätterna. 
 
Välkommen till detta ytskikt renoverade huset om 65+65kvm. Solig naturtomt med gott om plats för parkering på den rymliga uppfarten. 
 
Huvudbyggnaden är renoverad 2019 och disponeras med två rymliga sovrum med gott om plats för säng samt förvaring. Kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning. En charmig kamin i vardagsrummet som värmer under de kalla vintermånaderna samt höjer mysfaktorn. Från köket når man altanen i trevligt söderläge. Källarvåningen idag är oinredd och stora möjligheter finns för den kreativa. 
 
Gällande detaljplan medger i grova drag följande byggrätt: Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 250 kvm med begränsningen att största bruttoarea max får vara 360 kvm fördelat på max två våningsplan. Högsta höjd för huvudbyggnad är sju meter med max takvinkel om 45 grader. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 80 kvm. Enskild komplementbyggnad får ej vara större än 60 kvm. Högsta höjd för komplementbyggnad är tre meter, med takvinkel om 38 grader. Minsta tillåtna tomtstorlek 2 500 kvm. 
 
Detaljplanen i sin helhet finns länkad till denna presentation under dokument. 
 
OMRÅDE 
Strömma är ett fantastiskt område nära natur och vatten. På promenadavstånd har du Strömma krog och kanalbar där en utsökt måltid kan avnjutas i kvällssolen. Vid Strömma kanal finns även, bar och sjömack. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats via Strömma Båtklubb utmed kanalen. Läge är strategiskt med närhet till sjömack och direktaccess ut till den mellersta skärgården med populära resmål som Sandhamn, Möja och Rörgrund. 
 
På Värmdö finns flera stora köpcentrum, varav Värmdö köpcentrum i Mölnvik är den närmaste. Vidare finns Värmdö marknad, Gustavsbergs centrum samt Hemmesta centrum på behagligt avstånd. 
 
En kort bilfärd bort finns Grisslinge Havsbad som är ett av Värmdös mest populära bad. Här finns kiosk, restaurang och Robin Delselius café. Vill du aktivera dig på stranden finns anlagd yta för boule och beachvolley. För den som vill bada inomhus finns Gustavsbergsbadet, med äventyrsavdelning, vattenrutschbanor, bubbelpool, motionsbassäng m.m. 
 
För den idrottsintresserade finns Värmdövallen (11-manna grusplan, 11-manna konstgräsplan) och Hemmesta sporthall. På Värmdövallen finns även flertalet belysta motions och skidspår. 
 
Närmaste ridklubbar är Värmdö Ridklubb, Siggesta Gård och Gustavsbergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns Wermdö Golf & Country Club, park- och skogsbana 18 hål, Fågelbro Golf & Country Club, parkbana 18+9 hål, Ingarö Golfklubb, äng och skog 18+18 hål, och Norråva golfgård för dig utan medlemskap eller "grönt kort" 18 hål. 
 
Värmdö har flera ångbåtsbryggor där Waxholmsbolagets fartyg transporterar oss vidare ut i skärgården. Har man egen båt finns hur många smultronställen som helst på bekvämt avstånd. Med båtfärja via Rindö tar man sig snabbt till Vaxholm. Från Stavsnäs tar du dig snabbt ut till skärgårdens öar med Waxholmsbåt.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Ytskikt renoverat hus i populära strömma med generösa byggrätter

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5GRJHMJAQVLJ5CM5&OBJTYPE=CMVILLA

Värmdö

https://www.bjurfors.se/sv/hitta-maklare/fabian-weeren/

Bostaden är såld

Strömmadalsvägen 1

Strömmadalsvägen 1